REFUERZAN EL CRÉDITO PUENTE

EL PRESIDENTE DEL CONSEJO NOS COMENTA DE SUS PLANES Y DE LAS OPORTUNIDADES DEL SECTOR

Por la crisis inmobiliaria subprime se generó también una crisis local que repercutió en las Sofoles que apoyaban al sector de bienes raíces a través de crédito puente, se quedó un gran vacío, afectando principalmente a las pequeñas y medianas empresas (pymes) del país, sobre todo, en el momento en que la banca y las Sofoles salieron del mercado.

“Esa situación se convirtió en una oportunidad para la Uniones de Crédito, nosotros fuimos los primeros que firmamos con Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) un convenio para iniciar un proyecto de reforzar todo el crédito puente a la pyme del país y nos ha ido muy bien”, explicó Juan José Gutiérrez Chapa, presidente del Comité Ejecutivo de Unión de Crédito Concreces.

Dijo que al ingresar al negocio de la construcción a través de la SHF ha sido una gran experiencia, “ahora ya somos 33 Uniones de Crédito”. En el 2016, Concreces firmó casi 2,000 millones de pesos y este año estiman ampliar el monto de crédito y rebasar los 2,000 millones.

PLANES

El principal plan que tiene la UC Concreces es fortalecer el área de financiamiento inmobiliario”. Iniciamos no sólo con el crédito normal, sino que tenemos una línea de crédito sindicada con SHF. Para preservar el crédito conjunto más amplio y a mayor plazo, y con ello estamos logrando abarcar todo el país, Concreces estaba trabajando principalmente en el sureste del país y ahora estamos muy fuertes en la Riviera Maya y en el norte de la República Mexicana”.

Mencionó que el manejo del crédito puente es diferente, ya que los recursos se van liberando en cada tramo de construcción, lo que permite que la cartera de crédito vigente sea independiente de la cartera sindicada”, explicó Juan José Gutiérrez Chapa.

Dijo que han obtenido numerosas líneas de fondeo con entidades como: Financiera Nacional de Desarrollo Agropecuario, Rural, Forestal y Pesquero (FND), con la banca comercial y organismos in- ternacionales, como Oikocredit, que les dio crédito por 80 millones de pesos, para aumentar el capital de trabajo para expandir la cartera de financiamiento en Oaxaca y el sur del país.

El presidente de Concreces dijo que están retomando el financiamiento con el Fideicomiso de Fomento Minero para complementar los créditos. “Éste será un excelente año estimamos triplicar nuestros números en todas las áreas”.

COLOCACIÓN EN BOLSA

Ante la pregunta de si estaba en sus planes realizar una colocación de papel en la Bolsa Mexicana de Valores, refirió: “Fuimos unos de los primeros en colocar papel privado a mediano plazo (tres o cuatro años), a partir de eso hemos tenido una gran confianza de la gente, no hemos tenido que pasar nuevamente a través de la Bolsa, ya que el proceso es sumamente caro para colocaciones de 300 millones de pesos”, dijo Gutiérrez Chapa.

Mencionó que en el 2016 crecieron 300 millones de pesos de captación de los socios y “este año vamos a repetir el crecimiento, aunque estimo que podría ser mayor y lo mejor es que no trae el costo inédito de la Bolsa”.

TASAS DE INTERéS

En cuanto al alza recurrente en las tasas de interés, dijo que esta

2,000

SOCIOS SUMA LA UNIÓN DE CRÉDITO CONCRECES A JUNIO

DEL 2017. 39%

CRECIÓ LA CARTERA AL EXCEDER LOS 1,200

MILLONES DE PESOS. “EL RIESGO QUE TENEMOS ES LA FALTA DE ESTADO DE DERECHO Y ESO NOS PREOCUPA”.

JUAN J. GUTIÉRREZ CHAPA,

PRESIDENTE DEL COMITÉ EJECUTIVO DE UC CONCRECES.

Foto: archivo