Desde 10,000 dólares, se puede invertir en proyectos de bienes raíces en el vecino del norte
LA ESENCIA del fondeo colectivo (o crowdfunding) es que varias personas colaboren con capital para levantar algún proyecto y a cambio obtienen un rendimiento anual. De ahí que el caso de los bienes raíces sea algo muy particular, pues el fondeo colectivo abre la posibilidad de que más personas accedan a un tipo de inversión que, hasta hace algunos años, estaba limitada para gente de grandes recursos.
Invertir en bienes raíces suena a algo poco accesible por los montos que requiere, sobre todo si hablamos de inmuebles en otros lugares del mundo. Sin embargo, las nuevas tecnologías están reduciendo la distancia en más de una manera, y actualmente puede ser inversionista de un edificio en Nueva York a un par de clics de distancia mediante el crowdfunding, a través de la compañía Prodigy Network.
La alternativa de esta compañía estadounidense está destinada a gente que quiera invertir en proyectos inmobiliarios en Nueva
York con rendimientos anuales que oscilan entre 10 y 20% , eso sí, con requerimientos de capital que comienzan en 10,000 dólares.
México no es ajeno al crowdfunding internacional. A partir del año pasado, los mexicanos ya pueden invertir financiando proyectos nacionales e internacionales de las más diversas índoles, como pequeños y medianos negocios, a través de plataformas como Kickstarter.
Sin embargo, el crowdfunding inmobiliario va más allá, ya que se centra en activos —los bienes raíces— que históricamente ofrecen dos de las características preferidas de los inversionistas: seguridad y buenos rendimientos.
¿CÓMO FUNCIONA?
En México hay opciones de crowdfunding inmobiliario en plataformas como Expansive, Inverspot y Briq; sin embargo, las ventajas de invertir en inmuebles estadounidenses radican en los rendimientos y en que todo es en dólares.
El esquema de Prodigy Network es similar al de otros proyectos de