Mítikah iniciará operaciones en 2019; invierten 20 mil mdp
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Mítikah, complejo de Fibra Uno, se posiciona como el proyecto inmobiliario más grande de América Latina e iniciará operaciones en 2019.
El inmueble actualmente en desarrollo en el sur de la Ciudad de México requerirá una inversión de 20 mil millones de pesos.
La obra, que se espera concluya en el 2021, tendrá en su totalidad más de 460 mil metros cuadrados (m2) de área bruta rentable en tres edificios.
Estos contarán con oficinas, un centro comercial de lujo, además de una torre de 237 metros de altura Mil empleos generará Mítikah durante su construcción, una vez en operación serán más de 45 mil puestos.
con más de 600 departamentos, centro de convenciones, torre de consultorios médicos y un hotel.
“Originalmente este proyecto de Fibra Uno lo adquiere de Prudential (un desarrollador de bienes raíces), y por ser un desarrollo tan grande decidimos levantar un CKD (Certificado de Capital de Desarrollo) que llamamos Helios”, explicó Gonzalo Robina, director general adjunto de Fibra Uno.
“El pico de la inversión es del orden de los 20 mil millones de pesos”, agregó.
Según el directivo, el desarrollo es tan grande que representará cerca del 10 por ciento del valor de todo el portafolio de 516 propiedades que actualmente opera la Fibra.
“Para la primera etapa viene la torre de departamentos, el centro comercial con 90 mil m2 rentables, la torre de oficinas que hemos denominado Churubusco con más de 62 mil metros. Junto con el centro comercial viene una torre de consultorios con 10 mil metros cuadrados”, indicó Robina.
Esta primera etapa proyecta su inicio de operaciones hacia finales de 2019. La segunda fase prevé la Torre Universidad con 44 mil m2, la Torre Coyoacán con 62 mil m2 de oficinas y hotel, además del Centro de Convenciones Bancomer.
Mítikah tendrá alrededor de 15 mil cajones de estacionamiento, el mayor número en un proyecto inmobiliario en México.
“El proyecto ya se empezó a comercializar, ya tenemos preventa de cerca de 180 departamentos. En la torre de oficinas ya tenemos varias cartas de intención y en el centro comercial ya tenemos cines, Liverpool, todas las marcas de Grupo Inditex, de Alsea y de Grupo Axo”, puntualizó Robina.
Actualmente, el proyecto genera cerca de 30 mil empleos y una vez en operación generará más de 45 mil plazas.
Cabe mencionar que una vez terminado, le generará flujos de efectivo por mil 500 millones de pesos a Fibra Uno.