Fibras se recuperan y superan a todos los instrumentos en pesos

Los fideicomisos lograron superar la incertidumbre provocada por Trump

Las Fibras están de regreso y volvieron con todo.

Tras haber tocado ‘fondo’, luego de la incertidumbre que provocó la elección de Donald Trump como presidente de Estados Unidos, los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) le ponen fuerza a las ganancias de los inversionistas este 2017 y son el instrumento en pesos más rentable.

De acuerdo con estadísticas de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), el índice de Fibras acumula una rentabilidad de 12.7 por ciento en lo que va del año; mientras que el Índice de Precios y Cotizaciones (IPC) ofrece una ganancia

de 11.9 por ciento nominal.

Detrás de las Fibras y el IPC se encuentran los Bonos M, con una ganancia de 6.8 por ciento; le siguen los Udibonos, con un alza de 5.7 por ciento y los Cetes, con un avance de 3.3 por ciento.

Por sus altos dividendos y protección inherente contra la inflación, las Fibras han mostrado un buen comportamiento en el mercado accionario, desde su lanzamiento en marzo de 2011, explicó Nadia Montes de Oca, analista de Franklin Templeton.

Sin embargo, añadió la experta, con la elección de Trump, el 8 de noviembre de 2016, las Fibras tuvieron su mayor corrección desde el 2013, por el temor de un rechazo del Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN).

Desde esa fecha hasta el 20 de enero de 2017, el índice de Fibras se desplomó 13.6 por ciento; pero a partir de entonces, el indicador ha registrado una tendencia de recuperación.

“Con el cambio de perspectiva por el anuncio de una ‘modernización’ del TLCAN, hubo un cambio radical en la tendencia de sus precios, al ser la mejor categoría de inversión en el año”, señaló la especialista de la firma de soluciones de inversión.

LAS MÁS GANADORAS

Dentro del índice de Fibras, los fideicomisos que muestran los mejores rendimientos son Fibra Uno, con una ganancia de 7.5 por ciento; Fibra Luego del descalabro posterior a la elección del presidente Donald Trump en Estados Unidos, en lo que va de este 2017, las Fibras han recuperado su fuerza y se imponen sobre otros instrumentos en pesos. Rentabilidad acumulada en 2017 (%) 15 12 9 6 3 0

12.7 FIBRAS Inn, con un rendimiento de 5.9 por ciento y Fibra Danhos, con un alza de 3.4 por ciento.

“Las propiedades inmobiliarias suben 9 por ciento en el primer trimestre; creemos que este sector es muy atractivo. Nuestra clase de activo preferido sigue siendo industrial, pero creemos que todos están en una tendencia positiva. Nuestras mejores selecciones aún son Terrafina (industrial), Danhos (retail/ oficinas) y Fibra Inn (alojamiento)”, señaló Marimar Torreblanca, analista de UBS.

Adicionalmente, el mercado de 11.9 IPC 6.8 5.7 BONOS M UDIBONOS 3.3 CETES FUENTE: BMV

emisiones de Fibras se reactiva por la próxima colocación primaria de FNOVA (de Grupo BAFAR), la emisión secundaria de TERRA y se espera por lo menos otra colocación este año. FSHOP, Danhos y FHIPO están planeando emisiones de deuda para financiar su expansión, lo que refleja la confianza recuperada en el sector. En 2017, las inversiones han sido positivas con un sesgo importante en activos en pesos, debido a la depreciación del dólar, las perspectivas del TLCAN y las expectativas de crecimiento económico.

ENTRE NOVIEMBRE DE 2016 Y ENERO DE 2017, EL ÍNDICE DE FIBRAS SE DESPLOMÓ 13.6%