INMOBILIARIAS TAMBIÉN GANAN

El auge del comercio electrónico en México también beneficia a empresas como Fibra Prologis o Vesta, que ven incrementada la demanda de espacios industriales para uso logístico.

“El crecimiento de este año en particular es por la llegada de empresas como Amazon, que llegan rentando en primera instancia 20 mil metros cuadrados y como no caben, hacen dos o tres arrendamientos con tamaños similares”, explicó Carlos García, vicepresidente del sector logístico e industrial de Coldwell Banker Commercial.

Según datos de esta firma, en los últimos dos años el inventario industrial en el Valle de México -donde 80 por ciento de los espacios son de uso logístico- se duplicó a 9.5 millones de metros cuadrados (m2). Además, al cierre de 2017 se prevé un alza de alrededor de 8 por ciento en la actividad de arrendamiento, a más de un millón de m2 desplazados.

“Son empresas que vienen en una forma muy agresiva, enfocadas en la logística, que al incrementar su número de clientes necesitan elevar sus espacios industriales. El

e-commerce cada vez cobra mayor importancia, e incluso hay unos que comienzan a instalar sus centros de distribución en el país para llevar los productos al extranjero”, destacó García.