Demanda de oficinas sube 23% en CDMX

Ocupan más

En 2017 la demanda de espacios para oficinas en la Ciudad de México (CDMX) alcanzó los 500 mil metros cuadrados (m2), 23 por ciento más que un año antes, de acuerdo con datos de la empresa de corretaje CBRE.

Según expertos del sector inmobiliario, esta expansión se debió a las secuelas de los sismos de septiembre pasado, ya que muchas empresas tomaron medidas de seguridad extra y se mudaron a edificios de más calidad, aquellos denominados A y A+.

“El 2017 empezó con pesimismo para el sector, ya que la volatilidad del peso frente al dólar tenía preocupados a los arrendatarios. Hasta agosto veíamos una significante caída en la demanda de oficinas en la CDMX, sin embargo, los sismos vinieron a dar un empuje al sector”, explicó Héctor Klerian, director para México del grupo de corretaje JLL.

De los cerca de 500 mil m2 de espacios que se demandaron en 2017, aproximadamente el 24 por ciento fue bajo el esquema de pre-arrendamiento.

Según datos de CBRE, al cierre del 2017 se tenían en construcción 1.7 millones de m2, con 64 proyectos por concluirse hacia los próximos cuatro años.

Los corredores de Insurgentes, Polanco y Santa Fe son el 68 por ciento de la actividad en la caaeropuertos En 2017 creció 23% la demanda bruta del mercado de oficinas en la capital. 0

Miles de metros cuadrados 500 250

*DE LOS CUALES 120 MIL M2 ESTABAN EN PRE-ARRENDAMIENTO

FUENTE: CBRE