Compras darán ‘Fibra’ a Terrafina
El pasado martes concluyó la temporada de reportes de empresas en México. Como usted sabe, uno de los sectores con buenos números del cuarto trimestre de 2017 fue el de las Fibras.
En lo particular, Terrafina, que dirige Alberto Chretin tuvo crecimientos de 27 por ciento en ingresos y 28 por ciento en flujo operativo, con lo que superó expectativas.
Uno de los factores que influyó en su desempeño fueron las adquisiciones que hizo durante 2017 por alrededor de 660 millones de dólares. En conferencia telefónica, Chretin estimó que los activos que consolidaron el año anterior impulsarán aún más el crecimiento de Terra en 2018.
El ejecutivo recordó que la más reciente compra la hicieron en diciembre por 180 millones de dólares y correspondió a 17 propiedades industriales. A diferencia del cuarto trimestre de 2017, cuando sólo consolidaron unos días de estos activos, ahora será en todo 2018. Asimismo, la Fibra tiene pendiente la compra de otros inmuebles por 50 millones de dólares, así como expandir y desarrollar propiedades con el remante de recursos que levantó en su más reciente emisión de capital. Así, Terrafina prevé generar en 2018 fondos ajustados de operaciones (AFFO por sus siglas en inglés) por entre 0.13 y 0.14 dólares, que equivalen a un rendimiento por dividendo de casi 9 por ciento para los próximos 12 meses. Esto no considera lo que usted pueda ganar por la variación del precio de sus títulos en la BMV.