Fibra Mty invierte mil mdp en dos naves y edificio
Las nuevas compras suman al portafolio total de la Fibra 13 mil millones de pesos
Fibra Monterrey, que preside Jorge Ávalos, adquirirá el Portafolio Horizonte, conformado por un edificio de oficinas y dos naves industriales, a través de tres transacciones independientes con un valor superior a los mil millones de pesos.
En un comunicado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), la Fibra informó que el Comité Técnico autorizó la compra de las propiedades: Vallarta, Panamericana #1 y Panamericana #2.
Ávalos señaló en entrevista para El Financiero que estas nuevas adquisiciones suman al portafolio total de la Fibra 13 mil millones de pesos y con este ritmo de crecimiento, entre 2019 y 2020 se cumplirá el plan estratégico denominado 20/20 que pretende llegar a los 20 mil millones de pesos en activos en 2020. El edificio Vallarta es un inmueble de oficinas de 10 niveles con una Área Bruta Rentable (ABR) de aproximadamente 12 mil 478 metros cuadrados. Forma parte de un complejo de usos mixtos localizado en Guadalajara, pero la Fibra adquiriría exclusivamente el componente de oficinas. Panamericana #1 es una nave industrial de 21 mil 117 metros cuadrados (m2) de ABR, construido sobre un terreno de aproximadamente 42 mil 264 m2. El inmueble se ubica en Ciudad Juárez, Chihuahua, y es ocupado en su totalidad por una firma norteamericana de manufactura de mobiliario de exportación y consumo nacional. La también nave industrial, Panamericana #2, tiene 23 mil 666 metros cuadrados de ABR, construido sobre un terreno de aproximadamente 50 mil 619 m2. También se ubica en Ciudad Juárez, Chihuahua, y es ocupado en su totalidad por una firma norteamericana que diseña, manufactura, comercializa y da servicio a motores diésel y eléctricos, así como componentes y tecnología relacionados.
El Portafolio Horizonte cuenta con un ABR de 57 mil 261 metros cuadrados, que se sumarían a los 504 mil 534 m2 de ABR del total de la Fibra.
Con esta adquisición, Fibra Monterrey alcanzaría 48 propiedades y una ABR de 587 mil 845 metros cuadrados, con una mezcla de 54.2 por ciento en oficinas, 41.8 industrial y 4 por ciento comercial.