Inventario total
En marzo pasado ARTZ Pedregal, el desarrollo de usos mixtos ubicado al sur la de la Ciudad de México (CDMX), abrió sus puertas con una mezcla de 54 por ciento oficinas, 43 por ciento áreas comerciales y 3 por ciento de sus espacios destinados a un parque.
El complejo de 400 mil metros cuadrados (m2) de Grupo Sordo Madaleno incluye tres torres de oficinas clase A o de lujo, que se definen como unidades nuevas en edificios emblemáticos, en ubicaciones privilegiadas, con espacios con equipamiento de punta, amenidades y con tecnología de eficiencia energética. Edificaciones de lujo como la de ARTZ Pedregal son las que dominan el panorama inmobiliario corporativo en la CDMX, de acuerdo con expertos de las consultoras CBRE, Cushman & Wakefield y Coldwell Banker Commercial. “Una de las razones del dinamismo de este mercado (de las oficinas A) es que los corporativos se han dado cuenta que mudarse a edificios nuevos, con mejoras tecnológicas, con mayor seguridad en sismos e incendios y con mejores estacionamientos hace que la empresa mejore su eficiencia de trabajo”, explicó Víctor Lachica, CEO de Cushman & Wakefield. Cifras de la consultora CBRE revelan que actualmente de los 9.6 millones de metros cuadrados de oficinas inventariadas que hay en la CDMX - que incluyen áreas disponibles y rentadas-, el 65 por ciento son de clase A, es decir 6.2 millones de m2, mientras que en el primer trimestre de 2017 era de 5.6 millones de m2.
En tanto que 2.6 millones de m2,
En construcción
Se edifican los desarrollos premium