El negocio de las rentas de Tomé

Uno de los empresarios que tiene muy clara la ventaja de estar diversificado es Gustavo Tomé, presidente del comité técnico de Fibra Plus. Por eso, desde finales de noviembre de 2017 decidió entrar al negocio de la renta de vivienda, para complementar su oferta del negocio industrial y comercial.

Cuentan que dos de los edificios que desarrolla Fibra Plus para el arrendamiento de hogares estarán listos hasta 2021, dado el tamaño que tienen. Se trata de los proyectos de Cuajimalpa y Cuauhtémoc –ambos en la CMDX–, con más de 25 mil metros cuadrados (m2) y una inversión aproximada de mil 721 millones de pesos. “Seguimos viendo la oportunidad de los inmuebles residenciales en arrendamiento. Nos gusta mucho este modelo”, nos contó Tomé. Según el ejecutivo, México no cuenta con un portafolio de vivienda en alquiler de manera institucional, debido a que se trata de un negocio incipiente. El también director general del fondo de inversión Némesis Capital, tiene la convicción de que el negocio de arrendamiento será atractivo mientras las tasas de interés sigan a la alza o al menos en el nivel en que se encuentran, pues bajo este esquema la gente opta por el alquiler.

“Si todo sigue como hasta ahora, la vivienda en renta será una alternativa relevante en la rentabilidad del negocio de Fibra Plus”, aseguró.

El también CEO del fondo DaVinci Capital también ve oportunidades de invertir en activos industriales tras haberse concretado el Tratado México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC). No descarte que vengan adquisiciones de inmuebles estabilizados o en desarrollo, sin embargo el requisito de Tomé es que estén en zonas de alta demanda.