Hasta Capital ‘pulverizará’ rentas de 15 proyectos como micro Fibra

Hasta Capital, uno de los desarrolladores más grande del mundo de edificios multifamiliares, busca pulverizar las inversiones en rentas institucionales para financiar hasta 15 proyectos de forma similar a los fideicomisos de inversión en bienes raíces (Fibras), pero democratizando el acceso a inversionistas.

Rodrigo Suárez, director general de Hasta Capital, detalló que buscan alianzas para lograr el acceso a cualquier inversionista interesado en sus proyectos, ante el incremento en la demanda que enfrenta el mercado de rentas.

“Tienes los beneficios de invertir en un fideicomiso pulverizado, pero también los beneficios de ser propietario de una unidad. Tienes los beneficios de invertir en una Fibra, pero también de ser propietario”, dijo. Los retornos anuales para los inversionistas serían de hasta 10 por ciento. Agregó que la empresa inició el modelo en un proyecto en la CDMX en Avenida Chapultepec, de 63 unidades y una planta comercial, del cual ya se tiene vendido el 35 por ciento y se prevé quede listo en noviembre del 2022. “Nuestra intención es en los próximos cinco años hacer mínimo 15 proyectos de este tipo y estamos ahorita trabajando un pipeline muy robusto de terrenos para hacer este tipo de proyectos”, agregó.

Comentó que, a pesar de que tienen varios proyectos que podrían fondearse con capital institucional como las Fibras, que requiere fondos de inversión y tickets de proyectos muy grandes para desarrollar, la propuesta busca detonar inversiones en edificios de menores unidades para la renta institucional.