Hay casas de más; no son accesibles
EN GUADALAJARA, SUPERÁVIT DE 3 MIL 600 VIVIENDAS
En su reporte anual 2023, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) mostró cómo en Guadalajara hay alrededor de 3 mil 800 viviendas adicionales de las que requieren las familias de la ciudad, es decir, hay un superávit.
El organismo evaluó las condiciones de cada zona metropolitana del país, por lo que al referirse a Guadalajara, aclara, incluyen a toda la metrópoli y no solo al municipio. En todo el país sólo encontraron tres ciudades con superávit de vivienda: Monterrey, con 40 mil 300, y Pachuca, 22 mil 800 viviendas. El resto tiene déficit, es decir, una falta de casas para satisfacer las necesidades de la población.
El caso más marcado de déficit es la Zona Metropolitana del Valle
de México, que presenta una falta de 589 mil 600 viviendas.
Pero que en Guadalajara no haya déficit no es sinónimo de
que todas las familias tienen acceso sin complicaciones a una casa. Para Andrés de la Peña, integrante del colectivo Vivienda
Ya, y quien analizó los resultados del reporte, que haya viviendas de más no significa que no hay problemas de acceso.
“Puede existir más vivienda de la que una ciudad demanda y que aun así exista un grave problema. Desde la ubicación hasta el acaparamiento, el abandono o mala construcción”, dijo.
Justo al revisar cómo se midió el déficit y el superávit de vivienda en 74 ciudades del país, el activista identificó que en Guadalajara y Monterrey puede haber mucha vivienda que, aunque existe, no se puede usar.
“Guadalajara y Monterrey tienen un superávit. Infonavit estima que esto existe por viviendas inhabitables y secundarias”. En ese sentido, el reporte describe este sesgo en el superávit, lo que deja a familias sin la posibilidad o sin facilidades para hacerse de una casa, pese a que, en apariencia, hay vivienda de más.