Se estanca regularización por falta de PMDUOET
El proceso de regularización de las propiedades donde habitan miles familias se ha estancado debido a la falta del Plan Municipal de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Ecológico y Territorial (PMDUOET), el cual luego de cinco años no ha sido concluido.
La falta de este documento, con el cual se regula el crecimiento y desarrollo urbano de la ciudad no permite que se concrete la regularización de los 590 predios a los que el gobierno municipal ofreció regularizar.
El titular del Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN), Juan Carlos Delgado Zarate explicó que si en este documento, el cual debe ser aprobado por el pleno del Ayuntamiento, no puede iniciarse el proceso de regularización de varias colonias irregulares.
“El Ayuntamiento es quien debe aprobar el Plan Municipal de Desarrollo Urbano y sin ese documento no se puede lograr la regularización de los predios irregulares”, dijo.
El pasado mes de noviembre de 2023, el gobierno municipal, por medio de instancias como la Dirección de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, así como la Dirección de Desarrollo Social, llamó a habitantes de 7 colonias irregulares a entregar documentos para iniciar la escrituración de sus predios.
Al llamado respondieron más de 650 familias, pese a que el gobierno municipal solo ofreció entregar 590 escrituras para el próximo mes de junio, aunque hay más de mil predios que carecen de seguridad jurídica.
Delgado Zarate señaló que es urgente que el Ayuntamiento apruebe el citado documento, debido a que también se acerca a veda electoral, periodo durante el cual no se podrán realizar labores relacionadas con acciones de beneficio social.
Por su parte, el regidor, Carlos Chávez Valdez dio a conocer que hay otros factores que también impiden se concrete la regularización de colonias como la Venada II, Presas de Guanajuato II y Colita del Encino, como es el cambio de uso de suelo.
Precisó que en el caso de la Venada I, hay muchas propiedades que se ubican en lo que es el Parque Ecológico ‘El Orito’, la única zona de Reserva Ecológica en la ciudad, por lo que se debe concretar el proceso para el cambio de uso de suelo de ecológico a habitacional.
El regidor expresó que además la regularización no se podrá concretar porque se carece de la autorización del Ayuntamiento, el cual tampoco ha sido convocado a sesionar para atender el proceso que permita la seguridad jurídica de los predios que habitan miles de familias.
Consideró que por ahora se carece del tiempo suficiente para concretar el proceso en especial por la falta del PMDUOET, el cual no ha sido elaborado y la actual administración tiene hasta el próximo mes de octubre para aprobarlo.