Se recupera el sector inmobiliario industrial y comercial
El sector inmobiliario comer cial e industrial se recuperó en un 20 y 40%, respectiva- mente, en el primer trimestre de 2024 con relación a la mis- ma fecha del año anterior, pero el habitacional se redu- jo en un 20%, reveló Rodrigo Peña Porchas.
El presidente de la Aso- ciación Mexicana de Pro- fesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Hermosi- llo, informó que este año el sector inmobiliario indus- trial ha registrado un ma- yor crecimiento, al aumen- tar en un 40% las rentas y construcciones.
“Hemos recuperado el segmento comercial, la ocu- pación de locales comercia- les se ha incrementado en al menos un 20% y con base a proyectos anunciados hay intenciones de inversión que están en análisis, que se están gestando para el se- gundo semestre”, aseguró.
El incremento en los in- muebles del sector comer- cial, apuntó, presentó un incremento del 20% en los primeros tres meses del año en curso comparado al mismo periodo de 2023, y la tendencia es que continúe por la instalación de nuevas empresas.
Las entidades financieras oficiales como Fovissste e Infonavit, señaló, registran una disminución en el otorgamiento de créditos este año por el cambio de gobierno, la insuficiencia en la oferta de vivienda económica y las tasas de interés hipotecario.
“El habitacional ha sido muy cauteloso por varios factores, el primero porque estamos en época electoral y eso genera un poco de ralentización en las inversiones y el otro es por las tasas de interés en los créditos hipotecarios”, puntualizó.
El valor de los inmuebles, dijo, se ha mantenido por los incrementos en los costos de los materiales y el mercado ha reconocido la ralentización en las inversiones. En Sonora hay un déficit en la producción y oferta de la vivienda económica y tan solo en lo que va de este año la reducción es de un 15 a un 20%.