Mujeres pagan mejor que ellos: Infonavit
Las trabajadoras tienen mejor historial que sus contrapartes varones pese a tener salarios más bajos
CDMX. las mujeres son mejores pagadoras de créditos hipotecarios que los hombres, reveló un estudio del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
De acuerdo con el Reporte Económico Trimestral de julio a septiembre de 2022, a cuatro años de que se otorga un crédito los hombres suelen tener 4.3 pagos incompletos más que las mujeres por cada cien mensualidades.
Esta situación, dice el estudio, se da pese a que, en promedio, las trabajadoras suelen tener más atrasos al inicio del crédito. No obstante, el comportamiento en el pago de las mujeres mejora luego de dos años.
De igual modo, el Infonavit destacó que el comportamiento crediticio de las mujeres resulta mejor pese a las condiciones desfavorables que enfrentan en el mercado laboral.
El reporte indica que el salario de los hombres es, en promedio, 18.8 por ciento mayor que el de sus compañeras.
De igual modo, las mujeres tardan más en poder acceder a un financiamiento para la compra de una vivienda, ya que la edad promedio para ejercer un crédito es de 34.4 años para ellas contra 33.7 años en el caso de los varones.
Por si fuera poco, el instituto encontró que poco más de una tercera parte de los créditos hipotecarios colocados (34.1 por ciento) se otorgó a trabajadoras, además de que el monto promedio de crédito fue menor en el caso de las mujeres en cerca de 28 mil pesos.
El reporte subraya que en México, la brecha de participación laboral por género es de 33.26 puntos porcentuales, mayor a la registrada en América Latina que es de 25.38 puntos, mientras que la diferencia salarial de género es de 28 por ciento en el país, con lo que es la mayor de la región.
“Aunque las reglas para solicitar un crédito en el Infonavit no hacen ninguna diferencia por género, la desigualdad para acceder al mercado laboral ha sesgado la colocación de los créditos entre las mujeres”, destacó la institución financiera.
Pese a esta disparidad, las mujeres son más cumplidoras en el pago de sus créditos hipotecarios, de acuerdo con el análisis que involucró más de 381 mil financiamientos otorgados en 2015, a los que se les dio seguimiento de su comportamiento hasta 2019, esto para evitar sesgos estadísticos ocasionados por el covid-19, durante 2020 y años posteriores.
Además, el estudio encontró que las mujeres no solo ejercen su crédito de forma diferente que los hombres, también prefieren viviendas con características distintas a las que eligen los varones.
“Al revisar características de la vivienda y controlar por el salario, el saldo en la Subcuenta de la Vivienda, el monto de crédito y el enganche, las mujeres adquieren viviendas en localidades más céntricas, y para algunos niveles de ingreso, viviendas con mayor equipamiento urbano, mayor número de recámaras y mayor tamaño de la propiedad”, dice el documento.
En su Reporte Económico Trimestral, el Infonavit dio a conocer que la colocación en el mercado hipotecario mostró variaciones anuales negativas entre enero y agosto.
Datos del Sistema de Información Infonavit (SII) señalan que en el periodo de referencia se colocaron 310 mil millones de pesos en créditos, cifra 5.6 por ciento mayor a tasa anual.
Al revisar la colocación del mercado por número de financiamientos, el organismo indicó que se originaron cerca de 476 mil créditos, lo que implicó un descenso de 31.2 por ciento respecto a enero-agosto de 2021.
“En lo que resta de 2022, el entorno macroeconómico incorpora factores coyunturales, como la persistencia de la inflación y la disminución de la confianza del consumidor, que comprometen la recuperación del mercado”, indicó.
La desigualdad para acceder al mercado laboral ha sesgado la colocación de los créditos entre las mujeres a nivel nacional