Poca vivienda asequible en la CDMX
Se organizó un foro sobre la situación de la vivienda en la CDMX y sus necesidades, para ofrecer un análisis postelectoral
ADRIANA VERA
Con esta premisa, Janet Luna, directora de proyectos de Mejor Ciudad A.C., inició el foro CDMX, Ciudad excluyente por falta de vivienda y aumento de precios: “La elección presidencial pasó y ahora se organizan equipos y agendas de trabajo, por lo cual es importante poner sobre la mesa las necesidades de la ciudad que no fueron tan visibles durante la campaña, pero que son urgentes porque son estructurales”.
Mejor Ciudad es una asociación civil sin fines de lucro que, a través de la cooperación y la conciliación entre actores, analiza, propone, implementa y evalúa soluciones a problemas del desarrollo urbano de la Zona Metropolitana del Valle de México, contribuyendo a lograr una ciudad más sostenible, próspera y equitativa.
El panel
Con ponentes como Gene Towle (director de Softec y miembro consultivo de Mejor Ciudad); Ignacio Kunz (investigador del Centro de Investigaciones en Arquitectura, Urbanismo y Paisaje de la Facultad de Arquitectura de la UNAM y miembro del Consejo Consultivo de Mejor Ciudad); Dolores Franco (presidenta del Colegio de Urbanistas) y Jorge Macías (director de De- sarrollo Urbano y Accesibilidad de World Resources International, WRI), el acontecimiento se concentró en abordar el problema de la vivienda en la CDMX desde muchos distintos ángulos.
Los expertos llegaron a la conclusión de que la escasez de vivienda asequible y el aumento de precios ha sido el motivo principal de exclusión de la población en CDMX; esto ha propiciado problemas de movilidad, seguridad y sustentabilidad, entre otros.
Gene Towle habló de la importancia de superar tres retos: la velocidad con la que crece la demografía; la función y el diseño de la ciudad; y la atracción de capital a la misma. Por ello invita a abrir la oferta de suelo en la CDMX.
Dolores Franco hizo hincapié en el derecho a la ciudad, por el cual se impone la urgencia de agilizar los trámites, permisos y licencias para evitar la especulación y el alza de precios de la tierra. La urbanista explicó que, de no resolverse esta situación, la ciudad se hará más excluyente, el tráfico será peor y proveer servicios a todos será más complicado aún.
Por su parte, Ignacio Kunz tocó el tema del reaprovechamiento de la ciudad interior, lo cual se lograría creando instrumentos urbanos como alternativas, por ejemplo, el pago de derechos a partir del CUS (coeficiente de utilización del suelo). Jorge Macías recalcó que una ciudad no solo debe ofrecer casas, sino también nuevas oportunidades de trabajo.
Por último, Janet Luna terminó recordándonos que el crecimiento de la ciudad es resultado de decisiones y, por lo mismo, se puede orientar. “La vivienda no debe ser vista como un problema, sino como parte de la solución a los retos de esta enorme ciudad”.
Mejor Ciudad es una asociación civil sin fines de lucro que, a través de la cooperación y la conciliación entre actores, analiza, propone, implementa y evalúa soluciones a problemas del desarrollo urbano de la Zona Metropolitana del Valle de México