En la calle de Ámsterdam,
Un nuevo desarrollo ofrece modernidad y seguridad estructural
Agatha Premium Living es una firma especializada en comercializar espacios de lujo, implementando tecnología de vanguardia y seguridad estructural. Cada uno de sus complejos inmobiliarios está ubicado en las zonas de mayor plusvalía de la CDMX.
En conversación con MI CASA TU CASA, Carlos Rivapalacio, director comercial de Agatha Premium Living, destacó algunas de las virtudes de su edificio en la calle Ámsterdam, de la Condesa.
“Surgió desde los cimientos, totalmente nuevo, en una de las mejores ubicaciones. La colonia Condesa es una de las más valoradas por los compradores. Cuenta con 20 departamentos con un promedio de superficie construida de 95 m² cada uno. Todos cuentan con dos cajones de estacionamiento y acabados premium.
El precio promedio de los departamentos está un poco arriba de los nueve millones de pesos. Respecto a la parte estructural del desarrollo, lo tenemos como uno de los diferenciadores competitivos de marca, construyendo con mucha calidad y estrictamente apegados a todos los reglamentos vigentes. Sabemos que, para nuestros clientes, la seguridad estructural es muy importante y estamos para satisfacer sus más altas expectativas”, señaló.
El panorama urbano
El segmento residencial plus mantiene su importancia en el sector inmobiliario de la Ciudad de México, ya que, al término del tercer trimestre del 2018 ocupó el primer lugar en ventas con el 43% de las comercializaciones totales y las perspectivas de Propiedades.com, luego de que sus reportes de mercado inmobiliario, de marzo del 2019, prevén sólidos flujos de inversión y rendimientos en el mediano plazo.
Esto se debe a cinco factores principales, de acuerdo con los desarrolladores de Agatha Premium Living, entre los que destaca la oportunidad de plusvalía por encima de los costos de inversión, de modo que costear una propiedad de este tipo puede sumar al patrimonio.
Se tienen oportunidades de negocio debido a que el inmueble Ámsterdam 185. Construido con la última tecnología para la seguridad estructural.
tendrá una plusvalía definida por el costo del metro cuadrado, según la zona. Estos perfiles tienen tres opciones para hacer crecer su inversión. El primero es la renta del inmueble, donde los dueños lo alquilan a sus inquilinos. Este es el caso del 40% de los compradores encuestados por Tinsa, quienes destinan la propiedad para arrendar.
El segundo es habitar y rentarlo: cuando los dueños ocupan la propiedad, pero cuentan con una habitación extra a la que quieren sacar provecho, esta es una posibilidad. También, ponerla a disposición de turistas bajo esquemas como Airbnb.
Por último, comprarlo para venderlo, con la finalidad de obtener rendimiento en el largo plazo. Solo les dan mantenimiento y esperan a que la plusvalía aumente para obtener mayores ganancias de las que invirtieron en un inicio.
40% de los compradores de bienes raíces en CDMX, encuestados este año, dedicarán la propiedad adquirida al arrendamiento. Ya sea tradicional o en un esquema tipo AirBnB
Amplio. A diferencia de otros desarrollos en la zona, ofrece 95 m2. Privilegio. Está en una ubicación inmejorable.