Edificio con viciosocultos, en riesgo tras el terremoto
En diciembre de 2015, la empresa inmobiliaria Retav Sapi vendió 39 departamentos ubicados en la calle de Asturias, número 62, colonia Álamos, en la delegación Benito Juárez. El costo de cada inmueble iba de un millón 800 mil pesos hasta 2 millones 900 mil, dependiendo del número de recámaras que tenía.
La familia Ruiz decidió comprar un apartamento y les prometieron que se les entregaría en junio de 2016. No obstante, la empresa otorgó las llaves y los papeles correspondientes ocho meses después, es decir, en febrero de 2017.
La justificación fue que había “problemas para individualizar la boleta fiscal” y papeles administrativos que estarían listos en días.
Tras habitarlo por tres meses, Alejandra y Mauricio se percataron de que en el inmueble había “vicios ocultos” como: humedad en pasillos y departamentos, grietas, fallas en el elevador, deterioro en la pintura, puertas descuadradas, coladeras tapadas, oxidación en rampas, ludoteca inconclusa y cortos eléctricos, entre otros.
Sin embargo, el área más riesgosa era el estacionamiento, el cual presentaba pequeñas grietas y filtraciones del subsuelo. “Siempre estamos inundados, porque abajo hay un manto freático, no lo taparon de la manera adecuada, eso es lo que nos han dicho especialistas”, denunciaron.
Tras el terremoto del pasado martes, las grietas en la zona se agrandaron alrededor de 10 centímetros y el agua “chorrea todo el tiempo”.
Una semana antes, los condóminos y la representante legal de la empresa, Eva Hernández Hernández, se reunieron para dar cuenta de estos imperfectos. “Las escaleras se cuartearon, sobre todo en los últimos pisos. Hay grietas en los departamentos de algunos vecinos. Dicen que de los 17 puntos que expusimos solo responderán por tres o cinco antes del 9 de octubre. Aunque no les interesa el tema, y es que no acudieron al recorrido”, manifestó Alejandra.
La inmobiliaria se comprometió a realizar un recorrido el pasado
Humedad, grietas y filtraciones, entre las anomalías denunciadas por los condóminos
18 de septiembre para atender profesionalmente y a la brevedad todas las quejas. Llegó la fecha pactada y los especialistas que prometieron jamás llegaron al lugar. “Ahora no quieren responder, a nuestra administradora le dijeron que no eran problemas de la inmobiliaria sino de nosotros”, concluyó Alejandra.