Fibra Plus compra complejo industrial en BC
FMiriam Ramírez/México ibra Plus adquirió un conjunto de naves industriales denominado Baja California, en una transacción valuada en 20.4 millones de dólares. En un comunicado, el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces enfocado en el desarrollo de activos inmobiliarios, detalló que el complejo se ubica cerca del puerto de Ensenada y tiene una superficie de 73 mil 634 metros cuadrados, con un área bruta rentable de 40 mil 204 metros cuadrados, que tiene la capacidad de generar 2.5 millones de dólares en ingresos anuales. “Con la adquisición de ese activo, Fibra Plus establece una fuente de flujo de efectivo de manera inmediata sin cambiar su estrategia y tesis de inversión, ya que los inmuebles tienen componentes de desarrollo que podrán generar al menos 290 mil dólares de ingresos al año de los 2.5 millones de dólares antes mencionados”, refirió el documento.
Afirmó que con la adquisición se diversifica el portafolio, al incorporar un proyecto industrial, segmento en el cual no se había incursionado; también se avanza en la participación en otras regiones, ya que no se contaba con presencia en Baja California. “También brinda un componente operativo que nos otorgará retornos altos en dólares y flujo de efectivo durante el proceso de desarrollo de la cartera inicial”, expresó Rodrigo González, director general de Fibra Plus Management. Fuente de flujo de efectivo.