No hay congruencia con las normas, señala Parlamento
El Parlamento de Colonias y las asociaciones vecinales que le son afines en el municipio de Guadalajara, entregó el pasado 5 de julio un pliego de observaciones y propuestas “a los proyectos de los 53 planes parciales de Guadalajara”, cuya consulta culminará el próximo 14 de julio.
Los 53 planes “no reflejan las propuestas vertidas por los ciudadanos en los foros de opinión”; incluye “propuestas de zonificación, normas de control de urbanización y compatibilidades […] que no guardan congruencia con las leyes y programas superiores ni con el POTmet, ni con el Programa Municipal de Desarrollo Urbano, ni con el Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población, publicados el 18 de abril de 2017”.
La reglamentación vigente no está integrada ni al programa municipal ni a los planes parciales, “lo cual está en un reglamento que en cualquier momento puede ser modificado a contentillo de los regidores en turno, lo que nos deja en indefensión a los ciudadanos”.
Añade: “Todas las áreas habitacionales propuestas, permiten la intensidad unifamiliar, la plurifamiliar horizontal y la plurifamiliar vertical, para el mismo predio, lo cual genera un incremento hasta de 300 por ciento en la densidad de vivienda y poblacional, sin que se haya realizado una sola acción urbanística de mejora de la infraestructura y el equipamiento urbano, lo que provocará una sobreutilización de los servicios públicos existentes, y una baja calidad de vida de los habitantes”.
“No reflejan las propuestas vertidas por los ciudadanos en los foros de opinión” La reglamentación vigente no está integrada ni al programa municipal
La mezcla de giros ocasionará que muchos moradores actuales sean expulsados de la zona, como ya ocurre en las colonias Americana, Lafayette, Providencia, entre otras. “En todas las áreas de comercio y servicio propuestas, desde la intensidad 1 a la 4, son más densas hasta en 700 por ciento re4specto a las áreas mixtas de los planes parciales vigentes, ya que la propuesta permite el habitacional H5, con un índice de edificación de 25, lo cual permite más de mil habitantes por hectárea”.
También se disparan en varias zonas los CUS y los COS (ver glosario); “varias áreas verdes que estaban consignadas en los planes vigentes, ya no apar5ecen graficadas ni consignadas como áreas verdes en la propuesta de planes parciales, las cuales se clasifican en su mayoría como ‘comercio y servicios’ […] varias áreas de equipamiento institucional también son clasificadas como comercio y servicios”. Los quejosos piden una reunión para abordar el asunto que consideran de carácter urgente ante las consecuencias que puede acarrear para la ciudad.