Espera Zapopan 956 mdp en subasta de 7 predios
Lo que se recabe se invertirá en la creación del proyecto Parque Zapopan Central
El pleno del Ayuntamiento de Zapopan aprobó anoche por unanimidad desincorporar siete predios del patrimonio municipal para su posterior venta, de la cual se pretende obtener los ingresos para financiar la construcción del proyecto Parque Zapopan Central.
Se establecieron los precios mínimos de venta de cada terreno, con base en su máximo avalúo a valor comercial lo cual implicó un incremento de 23 por ciento sobre las estimaciones iniciales.
Zapopan espera obtener de esta venta una recaudación de al menos 956 millones de pesos y no de los 772 millones de pesos considerados en un principio. El presidente municipal, Pablo Lemus Navarro, explicó que la venta de los siete terrenos –que en conjunto suman 446 mil 993 metros cuadrados- será vía subasta pública, donde todos los interesados puedan presentar su puja y, de manera transparente, vender a quien tenga la mayor oferta económica.
“Siempre teniendo un piso. Y ese piso, ojo, no será el valor catastral, será el valor del mercado. Se mandaron a hacer cuatro distintos avalúos hacia distintos organismos, y el acuerdo que tenemos es que se tome el avalúo más caro como piso para salir a la venta. Eso no quiere decir que ése sea el precio en el que se vayan a vender, quiere decir que abajo de ese precio no se va a vender”, precisó el primer edil.
Cabe mencionar que el valor catastral de los predios es de 520 millones de pesos (mdp). Se informó que los avalúos comerciales fueron realizados por el Colegio de Ingenieros Civiles del Estado de Jalisco, el Colegio Mexicano de Valuadores Profesionales del Estado de Jalisco A.C. y por la Dirección de Catastro Municipal.
Una vez aprobada la desincorporación de estos siete predios se comenzará el proceso para la venta, que tendrá muchos observadores, pues en la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Presupuesto que preside la regidora Fabiola Loya, los regidores avalaron la creación de una comisión mixta integrada por representantes de todas las fracciones edilicias, de la Contraloría Ciudadana, el Consejo de Participación Ciudadana, el Consejo de Transparencia, la Cámara Nacional de Comercio de Guadalajara, el Consejo de Cámaras Industriales de Jalisco y la Confederación Patronal de la República Mexicana, que vigilará el proceso. El alcalde estimó que el proceso de venta puede tardar de un mes a dos meses.
A propuesta del regidor del PRI, Salvador Rizo Castelo, la Comisión de Hacienda determinó crear un fideicomiso para la administración de los recursos obtenidos por la venta de dichos predios. También se aprobó que los recursos remanentes en dicho fideicomiso, una vez terminada la construcción del Parque Zapopan Central, se destinen a obras para llevar servicios básicos a zonas marginadas.
El proyecto Parque Zapopan Central se construirá en 47 mil metros cuadrados que incluyen un complejo administrativo –el Centro Integral de Servicios de Zapopan (CISZ) en poco más de 6 mil metros cuadrados-, donde se pretende alojar a todas las ofi- cinas del gobierno municipal y a más de 2 mil trabajadores, junto a un área verde de más de 41 mil metros cuadrados.
El proyecto se ubica a 700 metros del centro de Zapopan, junto a la Línea 3 del Tren Ligero, en la zona conocida como La Curva.