Guadalajara demolará las torres con irregularidades
Constructoras pagarán al ayuntamiento tapatío 165 mdp; al inicio de la administración se reportaban varios edificios fuera de la norma
El Ayuntamiento de Guadalajara inició procesos jurídicos contra cuatro torres que se edificaron de manera irregular, por lo cual buscará que sean demolidas, informó la coordinadora general de Gestión Integral de la Ciudad.
Patricia Martínez Barba aseguró que “un tema importante es que es un tema voluntario, no hemos terminado, seguramente estarán ingresando más solicitudes y tendremos más casos por dictaminar, pero existe la posibilidad de que nos vayamos a juicio en otros casos para la demolición, pero por lo pronto son cuatro”.
Estas cuatro torres se suman al ajuste que ya se realizó en una de las pertenecientes del complejo CitiTower, ubicado sobre avenida México, y donde se pretendía edificar una tercera torre cuando solamente estaban autorizadas dos.
“De esa ya hubo un proceso de demolición (de lo que había) recuperamos una parte para un espacio público y otra parte para un laboratorio del DIF”, detalló Martínez Barba.
La funcionaria habló sobre el esquema de compensación que se inició en esta administración para regularizar las licencias de las torres que se edificaron de manera irregular.
Al inicio de la administración municipal, encabezada por Enrique Alfaro Ramírez, había varios edificios que se encontraban fuera de la norma y que tenían trámites pendientes, como cambio de proyecto o habitabilidad.
“No se podía dar curso a estos trámites porque también incurríamos en esta ilegalidad y fue por eso que a partir de esta realidad que nosotros armamos el esquema de compensación, indemnización y mitigación para todas las acciones urbanísticas que se construyeron antes del 1 de octubre del 2015”, indicó la coordinadora general de Gestión Integral de la Ciudad.
Al principio de la administración se tenían registrados 160 casos fuera de la norma, de los cuales 60 ya se han regularizado y aprobados por el cabildo para su regularización.
“Al momento han pasado 60 en un proceso de dictaminación y ya fueron aprobados por el pleno del Cabildo y esos son los que se han ajustado a los esquemas de compensación y hay otros que si bien tenían un dictamen o licencia emitida decidieron no hacer nada o se acercaron con nosotros y re- El Ayuntamiento de Guadalajara ignoró varias recomendaciones que se hicieron previo a la aprobación de los Planes Parciales Vigentes que “afectan los patrimonios severamente”, informó Ignacio Gómez Arriola, arquitecto perito del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) y representante del ICOMOS de México A.C., Comité Nacional Mexicano del Consejo Internacional de Monumentos y Sitios, organismo “A” de la UNESCO.
Señala que, aunque la actual administración ha adoptado un discurso de no permitir la construcción de grandes edificios verticales, “la están promoviendo en zonas en donde no deberían permitirse”.
Gómez Arriola aseguró que “nunca nos contestaron los oficios que envié en calidad de representante del ICOMOS, lo que han hecho es dar libertad a los desarrolladoras inmobiliarias para levantar torres y nosotros obviamente los que somos vecinos de la zona estamos completamente opuestos”. De esos meses a hoy ya se han tirado varias fincas patrimoniales y continúan. visaron si sus proyectos estaban bien emitidos o no y ajustaron sus proyectos construyendo lo que les dice los planes parciales”, detalló.
Martínez Barba explicó que además de la indemnización y compensación algunos desarrollos realizarán obras de mitigación relacionadas con temas de medio ambiente y movilidad, infraestructura hidráulica, rehabilitación de banquetas, reposición y manejo de arbolado urbano, compra de maquinaria y equipo para diversas dependencias como Protección Civil y Bomberos.