El mercado hipotecario se recupera de sismos

Las afectaciones al mercado hipotecario provocadas por los sismos son puntuales y ya se recupera la tendencia previa, indicó Antonio Artigues, director ejecutivo de créditos particulares de Banco Santander.

“Es inevitable que la situación tenga un efecto inmediato, ahora mismo la demanda de inmuebles se ha incrementado; las rentas en las zonas afectadas ha caído, mientras que en otras ha aumentado. Yo creo que son efectos muy cortoplacistas”, consideró.

En general, dijo, el porcentaje de inmuebles afectados fue muy bajo, pero tiene un efecto de prudencia para las personas que tenían planeado comprar un inmueble, para revisar las condiciones de éste y el estado general, aunque no se encuentre en zonas afectadas.

“El mercado se equilibra en términos de como estaba, y no veo que vaya a ser algo significativo”, señaló durante la convención anual de SOC Asesores Hipotecarios.

Santander prevé cerrar el año con 21 mil millones de pesos en colocación de créditos, equivalentes a 15 mil hipotecas, esto representa

Incertidumbre, tasas de interés, competencia con el Infonavit y crisis de septiembre, inhibidores

una reducción de 6 a 8 por ciento respecto al año pasado, atribuido a factores como la incertidumbre que vivió el país a inicio de año y el aumento de las tasas de interés.

“Cuatro momentos los que han afectado el mercado, la incertidumbre, las tasas de interés, el efecto de septiembre que también afectó un poco y el competidor para los bancos que es el Infonavit”.

Respecto a las tasas de interés comentó que incluso en ese escenario alcista continúan en niveles históricos muy bajos y siguen siendo muy atractivas para cualquier persona que quiere un crédito.

“Las perspectivas son de optimismo moderado en el medio plazo y deberíamos de ver una tendencia decreciente. La parte alcista está terminando, si hay algún ajuste al alza será mínimo. Estamos en un periodo de estabilidad”, concluyó.