BBVA vende 80% de activos inmobiliarios al grupo Cerberus
Transacción por 4 mil mde
BBVA vendió la mayor parte de su negocio inmobiliario de España al grupo estadunidense de capital privado Cerberus por 4 mil millones de euros, parte de una creciente tendencia en el dinero internacional de regresar al sector de vivienda que alguna vez tuvo problemas en el país.
Los 78 mil activos de bienes raíces del banco, con un valor bruto en libros de alrededor de 13 mil millones de euros, se transferirán a una empresa conjunta; Cerberus será propietario de 80 por ciento del negocio, de acuerdo con un anuncio el miércoles.
Carlos Torres Vila, director de BBVA, dijo que “esta transacción es muy importante, porque reduce de manera significativa nuestra exposición a una operación no principal, y nos permite fortalecer nuestro proceso de transformación”.
BBVA mantendrá el control de 20 por ciento de la cartera de propiedades que, dijo, manejará Haya Real Estate de Cerberus.
El acuerdo se produce como parte de una tendencia más general de fondos estadunidenses que compran en el mercado inmobiliario español en un esfuerzo para capitalizar la sólida recuperación económica del país y el empuje de los sectores inmobiliarios y de construcción.
España se prepara para tener un crecimiento de 3.1 por ciento este año, la mayor de las grandes economías de la zona euro. Esto se produce después de cinco años de crecimiento negativo entre 2009 y 2013, en parte debido al colapso del mercado de vivienda del país.
Los precios de las casas cayeron 35.2 por ciento de 2007 a 2015, de acuerdo con Idealista, el sitio de propiedades.
Pero a medida que se recuperó la economía, lo mismo ocurrió con el precio de las propiedades. Los precios subieron 3 por ciento este año, después de un aumento de 2 por ciento el año pasado, de acuerdo con Idealista.