“ENDEREZAN” TORRES CHUECAS
PROGRAMA DE COMPENSACIÓN Y MITIGACIÓN DE EDIFICIOS ILEGALES A mayo se habían atendido 67 expedientes; 40% se paga “en especie”
Recaudan 174.8 mdp por regularizar los edificios en GDL
Al menos 67 expedientes de “torres chuecas” han sido “enderezados” por la aplicación de las “Disposiciones administrativas de compensación, indemnización o mitigación por acciones urbanísticas” que aprobó el Ayuntamiento de Guadalajara en febrero de 2016, de acuerdo con un corte hasta mayo de 2018.
Esto ha significado ingresos por 108 millones 800 mil pesos para la comuna tapatía, además de pagos en especie que rebasan 66 millones de pesos, de acuerdo a lo que revelan diversos procedimientos de transparencia y análisis de información pública realizados por asesores de los vecinos de Huentitán, uno de los núcleos de colonos que más se oponen a las modalidades de redensificación urbana que ha seguido la administración municipal que actualmente encabeza Enrique Ibarra Pedroza.
Entre los expedientes, falta información de los dos siguientes casos: 06/12/2016 (correspondiente a la fecha de apertura), un edificio enclavado en Américas 1254, entre Mar Báltico y Mar Rojo, colonia Country Club, la cual fue reservada por el Ayuntamiento de Guadalajara, “por haber suspensión definitiva dentro del expediente 3313/2016 del Juzgado Cuarto de Distrito en Materia Administrativa y de Trabajo”; el segundo es el expediente 13/04/2016, de una edificación enclavada en Américas 1500, fraccionamiento Providencia, “información reservada por amparo indirecto 1485/2016 del Juzgado Octavo Administrativo y Toca 78/2017 en Revisión del Quinto Tribunal Colegiado en Materia Administrativa”.
Las disposiciones incluyen un pago económico más pago en especie, según sea el caso. El monto más bajo es el del expediente 09/06/2016, de la calle Aguamarina 2391, colonia Bosques de la Victoria, con 27,750 pesos de pago , y en especie, la construcción de un punto limpio (un núcleo de contenedores de basura clasificada por tipo de residuo y que se opera con motor), y un “crucero seguro”.
El de pago más alto es el comenzado el 09/06/2016, un edificio de avenida México 2582, colonia Ladrón de Guevara, construido por Cititower GDL, SA de CV, con un monto económico de 13 millones 127,400 pesos, la demolición de 2,500 metros cuadrados de la acción urbanística, la compensación de tres puntos limpios, censo de arbolado urbano, sustitución de arbolado urbano y tres cruceros seguros. En especie se entregan además bienes por 31 millones 692,204 pesos, lo que incluye: donación de un terreno en la calle Reforma esquina Tomás V. Gómez con valor catastral de 2 millones 655 mil pesos; donación de otro inmueble en calle Tomás V. Gómez, entre Reforma y Avenida México, con valor catastral de 2 millones 250 mil pesos; pago de la escrituración con avalúo aproximado de 90 mil pesos; adquisición del equipamiento para el segundo inmueble mencionado, con valor de hasta 4 millones de pesos; construcción de parque y plazoleta pública en el primer predio mencionado. Además: máquinas pintarrayas, 400 litros de pintura, 20 trafitambos (sic), 40 barreras de seguridad, 100 perfiles tubulares, 20 inmovilizadores, dos grúas de seis toneladas, 600 delineadores urbanos y 250 bolardos abatibles, con una valoración de 3 millones 800 mil pesos.
Otros costos a pagar por esa desarrolladora: diseño, elaboración y reproducción de contenidos, materiales y herramientas educativas y de comunicación enfocadas en la movilidad, con valor de 2 millones de pesos; “recuperación de espacio público y mejoramiento de imagen urbana en monumentos” con valor de 10 millones de pesos; proyecto de manejo integral de agua del manantial de Colomos, en el área de El Barreno, con valor de 4 millones 897,204 pesos.
Este expediente se lleva, de este modo, 44.8 millones de pesos, lo que significa más de 25 por ciento delo que se ha cobrado a lo largo de tres años. La vigencia de este programa de es hasta el final de la actual administración a la que le resta poco más de un mes.