Reglamento deficiente y jueces provocaron invasión de torres en el Centrito: SP
Sin experiencia. El secretario de Ordenamiento consideró que la autoridad judicial dicta resoluciones desde otros estados, pese a su desconocimiento del tema en Nuevo León
El secretario de Ordenamiento, Javier de la Fuente, expresó que hacen falta cambios en normativas municipales.
La administración actual de San Pedro Garza G ar cía responsabilizó a magistrado sin expertos que autorizan torres de departamentos ya las endebles buenas intenciones de la autoridad de la invasión de edificios en el Centrito Valle.
Sin decir nombres ni señalar el presunto desorden generado en el Centrito Valle por gobiernos anteriores, Javier de la Fuente García, secretario de Ordenamiento y Desarrollo Urbano sampetrino, criticó a la autoridad judicial, pues dice que sin experiencia en el tema urbano ni residencia en Nuevo León dictan resoluciones en otros estados a favor de los desarrolladores.
“Hay abogados que se aprovechan y van con un juez, y como no es experto en urbanismo, y dice dos, y aquí tiene que ser dos… más que los magistrados y los jueces es el desconocimiento en general de darle la atribución del desarrollo urbano a alguien que no es especialista en desarrollo urbano.
“Incluso hay jueces de un caso que salió que se fue a Aguascalientes, no sé por qué y andan buscando a dónde sea y ver si pega el chicle”, dijo el funcionario.
El secretario de Ordenamiento comentó que las buenas intenciones de la autoridad municipal, sin mencionar el caso del rechazo del Cabildo de San Pedro que encabezó Ugo Ruiz Cortés en 2015 contra 10 licencias de construcción de edificios, no prosperaron porque el reglamento fue más fuerte que el interés común de los vecinos.
“Yo siento que por más buenas intenciones que tengas, estás contradiciendo al Plan de Desarrollo Urbano Municipal. La ley
Ya tienen avances 9 de 10 edificios que se habían quedado sin permiso en 2015
El funcionario no responsabilizó del desorden a nadie del municipio
establece que el plan pasa por un proceso de consulta pública, pasa por un proceso de dictamen del Congreso con el estado de Nuevo León, que se publica en el Periódico Oficial del Estado, registrado en el Instituto Registral y Catastral.
“Como autoridad vienen y te dicen que tu plan está mal y no le haces caso, le están dando las herramientas a los abogados para que se amparen: ‘A ver, autoridad, tú hiciste este plan ¿y ahora me dices que no es válido?’, te lo van a tirar. Entonces la solución es actualizar los planes municipales y los reglamentos”, señaló De la Fuente.
MILENIO Monterrey publicó que 9 de los edificios que fueron rechazados durante la administración de Ugo Ruiz Cortés, en 2015, ya fueron construidos en la zona de Centrito Valle, luego de que por órdenes judiciales de los tribunales se tuvo que entregar autorizaciones en la administración de Mauricio Fernández.
De la Fuente García indicó que en la actual administración, que encabeza Miguel Treviño, han otorga do un permiso de construcciónpara un edificio multifamiliar y dos más para plazas comerciales o de servicios, en 2019.
Mientras que en 2018, entre el gobierno de Fernández y Treviño, se dieron 241 licencias de construcción para casa habitación nueva; 125 licencias de construcción de ampliación de casa unifamiliar, 72 prórrogas de construcción, 15 permisos de construcción multifamiliar y 31 de comercial y de servicios.
El secretario de Ordenamiento y Desarrollo Urbano municipal señaló que si los vecinos no quieren cierto giro deben manifestarlo en la consulta pública del plan que arrancó el mes pasado.
“Porque después la certeza jurídica es parte de los principios que vienen, se incluye en la Ley de Asentamientos Urbanos, así como se la aplican a uno, se la aplican a cualquiera, esto no es discrecional, de que a ver a qué vecino quieren aquí, somos autoridades. Solamente podemos hacer lo que nos dice las atribuciones.
“Si cumplen con los requisitos legales no podemos hacer nada. Si los vecinos piensan que se están llevando a cabo actos en contra de los reglamentos deben externarlo”, expresó.