Thor Urbana va a la BMV por 5 mil mdp para obras
Para este año, tres proyectos inmobiliarios y un hotel, anuncia su CEO
Este año, además de la apertura de tres proyectos y un hotel, la inmobiliaria Thor Urbana planea obtener 5 mil millones de pesos mediante la colocación de un certificado de capital de desarrollo (CKD, por su sigla en inglés) como vehículo de fi nanciamiento.
En entrevista, Jimmy Arakanji, CEO y cofundador de Thor Urbana, detalló que dicho instrumento fi nanciero tendrá en paralelo capital extranjero canadiense, que invertirá en la afore mexicana. “Es un vehículo que estaremos oficializando en los siguientes días; son 5 mil millones de pesos de capital con el cual se pueden construir proyectos por 10 mil millones de pesos”, sostuvo.
Arakanji destacó que la inversión anunciada en 2017, por mil 400 millones de pesos para 14 proyectos, se hará tangible en parte con la apertura de los proyectos que abrirán este año, como The Landmar, en Guadalajara; Town Square, en Metepec, y The Harbor, en Mérida, así como un hotel Montage, en Los Cabos. Jaime Fasja, también CEO, cofundador y director general, recordó que de los 14 proyectos anunciados el año pasado, seis ya se encuentran en operación; en tanto que ocho están en desarrollo, de los cuales cuatro se terminarán este año y otros cuatro en 2019.
“Este 2018 abre muy interesante, con cuatro proyectos que son parte de la inversión, y por otro lado están arrancando otros cinco, algunos ya anunciados”, expresó.
Fasja dijo que este año continuarán consolidándose como los desarrolladores inmobiliarios comerciales más activos a escala nacional, con un millón de metros cuadrados en construcción, de los cuales más de 350 mil metros serán entregados antes de terminar 2018, y alrededor de 500 mil metros arrancarán para construcción.
Arakanji indicó que en el contexto de las elecciones y ante la situación comercial con Estados Unidos —con la renegociación del Tratado de Libre Comercio— que generan incertidumbre, ven una economía sólida y un mercado inmobiliario fuerte. “México es muy competitivo en materia de retail, por la paridad que ha alcanzado contra otros países más desarrollados en cuanto a precio, lo cual causaba que tuviéramos una afectación cada devaluación, pero ahora las marcas hacen un esfuerzo por mantener la paridad y con la posibilidad de respetar los precios y fomentar el consumo nacional”, sostuvo el directivo de la inmobiliaria.
En términos de volatilidad, refi rió que la compañía no se ve afectada, pues las inversiones que realizan son en pesos mexicanos —80 por ciento aproximadamente—, además de que las construcciones, en su gran mayoría, es con material adquirido en México.