Inversiones este año por 8 mil mdd: AMPI
Esta cifra se sumará a los 32 mil mdd logrados en los últimos cinco años, situación sin precedente, dice el presidente del organismo, Alejandro Kuri
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) prevé que las inversiones durante este año alcancen entre 7 u 8 mil millones de dólares en el sector; así lo dio a conocer en conferencia de prensa el presidente nacional del organismo, Alejandro Kuri.
El titular de la asociación señaló que la industria tendrá un crecimiento de 4 por ciento durante 2018, esto respecto al año previo, impulsada principalmente por zonas como el Bajío, la Rivera Maya y la Rivera Nayarit, que alcanzarán entre 6 y 7 por ciento de crecimiento anual.
Explicó que esto se debe a que estas zonas son atractivas para inversionistas extranjeros que tienen la posibilidad de comprar propiedades de retiro ante el fortalecimiento del dólar frente al peso, además de la materialización del corredor industrial Querétaro-Monterrey que impulsa la iniciativa privada.
Esos 8 mil millones de dólares se suman a los 32 mil millones de dólares que se han logrado invertir en los últimos cinco años, lo que fue calificado por Kuri como sin precedente, debido a que en el sexenio pasado la cifra de inversiones alcanzó 25 mil millones de dólares.
Sobre los terrenos vacantes que dejará el aeropuerto de la Ciudad de México, una vez que entre en operaciones el nuevo, explicó que ahí es donde existe una verdadera oportunidad para el sector inmobiliario, ya que por ahora no existe un plan sobre el destino de los predios.
“Esos terrenos federales tendrán que entrar a un programa de desincorporación, por ser propiedad del patrimonio inmobiliario nacional, mediante concurso, venta o subasta”, agregó.
Hay propuestas de utilizar los terrenos para universidades o parques, pero Kuri consideró que tiene que existir una mezcla en la que se privilegien los espacios públicos, pero para que sea económicamente viable un proyecto necesita desarrollo inmobiliario, y citó como ejemplo el parque La Mexicana, en Santa Fe.
Sobre el Nuevo Aeropuerto Internacional de México (NAIM), dijo que éste es un proyecto que no se podrá detener por los compromisos económicos y jurídicos que ya se tienen sobre ese plan maestro.
El titular de la asociación dijo que la terminal aérea es más fuerte que cualquier gobierno y no se revertirá con un decreto presidencial, por lo que gane quien gane la elección el proyecto seguirá adelante.
Kuri dijo que la industria inmobiliaria es una de las de mayor estabilidad en la economía mexicana y mundial, y afirmó que pese a las negociaciones del Tratado de Libre Comercio y la incertidumbre electoral, el sector de la vivienda sigue creciendo gracias a la demanda y equilibrio de la industria.
Dijo que los proyectos no se mueven “por ocurrencias o vaivenes políticos”, por lo que el sector y la economía tienen la madurez para continuar su crecimiento y resistir a cualquiera que llegue a la Presidencia de la República.
Sobre la triangulación de recursos a través de la compra de inmuebles, Kuri mencionó que la AMPI impulsa la homologación de registros públicos de la propiedad y catastros a escala nacional, con el fin de hacer más accesible la información a la población y cerrarle espacios a la simulación y la corrupción.
La AMPI ha impulsado la creación de leyes que regulan a los agentes inmobiliarios en 18 estados del país y está empujando ante el Congreso la creación del Primer Registro Nacional de Agentes Inmobiliarios.