Vivienderas voltean hacia el mercado de capitales
Ante la creciente necesidad de financiamiento de las constructoras de casas, éstas han encontrado en el mercado de capitales una buena oportunidad, dijo Fernando Abusaid, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).
En los próximos 10 años México enfrentará la mayor demanda de vivienda, para lo cual los desarrolladores requerirán de créditos más baratos y a largos plazos para construir las unidades que se necesitan.
En el contexto del vigésimo octavo Encuentro Nacional de Vivienda, Cadu Inmobiliaria realizó su tercera emisión de certificados bursátiles a largo plazo, por 400 millones de pesos.
El presidente de la Bolsa Mexicana de Valores, Jaime Ruiz Sacristán, comentó que el mercado bursátil siempre ha sido fundamental para las empresas desarrolladoras y confió en que tras dos años de mala situación para algunas participantes (Geo, Urbi y Homex), volverán a retomar su lugar en el Índice de Precios y Cotizaciones.
De acuerdo con Abusaid, gracias a la política nacional de vivienda de esta administración, el sector ha vuelto a posicionarse como motor de la economía, muestra de esto es que el año pasado aportó 7 por ciento al PIB.
La directora general de la Comisión Nacional de Vivienda, Paloma Silva de Anzorena, apuntó que el impulso de la participación de las empresas en el mercado bursátil mexicano se debe, en parte, a que existen muchos inversionistas institucionales (Afore y fondos de pensión) que necesitan tomar el riesgo con papeles no gubernamentales y que les son atractivos por un buen rendimiento.
Dijo que, hasta el momento, el sector de la construcción ha levantado 299 mil millones de pesos de las emisiones para financiar un millón 206 mil hipotecas. m