Shop concreta compra de Puerta La Victoria
El fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en centros comerciales Shop concluyó la adquisición de Puerta La Victoria, cuyo valor inicial asciende a 2 mil 662 millones de pesos. En un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores, indicó que ese centro comercial localizado en la ciudad de Santiago de Querétaro comenzó operaciones a principios de octubre pasado con 80 por ciento de los contratos firmados; para el segundo trimestre de 2018 espera que esté ya en 95 por ciento de los mismos.
Entre los locatarios del mall están Sears, Cinépolis, H&M, Forever21, Sanborns, Smartfit, Pull and Bear, Stradivarius, Bershka, Sfera, Innova Sport, Lefties, Olive Garden, Recórcholis, Juguetrón, Starbucks, Sonora Grill, Hooters y American Eagle.
Este complejo, dijo Fibra Shop, es un nuevo ícono en el país, al ubicarse en una de las ciudades más importantes de México y se calcula que tenga un periodo de estabilización de entre 24 y 36 meses.
“Se estima que el flujo operativo neto anual (Noi) estabilizado del centro comercial ascenderá a 220.9 millones de pesos. Adicionalmente, consideramos que su rentabilidad futura se incrementará significativamente y tendrá un potencial alto de generación de Noi”, refirió.
Para el quinto año esperan un flujo operativo neto anual de entre 260 y 300 millones de pesos. m