Terrafina invierte en 17 propiedades 180 mdd
Fibra Terrafina cerró la adquisición de 17 propiedades industriales por un monto de 180 millones de dólares, recursos que saldrán en su totalidad del levantamiento de capital que la compañía llevó a cabo en julio pasado. “Con esta operación hemos obtenido un exitoso despliegue de 86 por ciento de los montos planteados en la estrategia de adquisiciones en solo cuatro meses y medio, por debajo de los seis meses que la compañía anticipaba inicialmente, junto con las ya anunciadas desde el levantamiento de capital”, dijo Alberto Chretin, director general de la fibra inmobiliaria.
Las propiedades adquiridas tienen un área bruta rentable de 2 millones 700 mil pies, unos 250 mil 838 metros cuadrados.
Esta operación fue anunciada en octubre pasado, consistía en 20 propiedades a un costo de 220 millones de dólares; sin embargo, el fideicomiso optó por la modificación del tamaño de la transacción, ya que no se han cumplido con todas las condiciones de cierre para las otras tres propiedades del portafolio.
Por lo anterior, la compañía continuará trabajando con el vendedor para el cumplimiento de estas condiciones en la adquisición de dichas propiedades en el futuro.
Adicionalmente, como parte de la operación, Terrafina seleccionó al vendedor como nuevo socio estratégico en la función de administrador de propiedades, con quien analiza otras potenciales oportunidades. “Esta adición fortalecerá el modelo de negocios que tiene Terrafina, lo que a su vez ampliará nuestras oportunidades de crecimiento en el país”.
El portafolio de la fibra inmobiliaria está compuesto por una serie de inmuebles industriales con localización estratégica, así como por propiedades para manufactura ligera, ubicadas en el centro, bajío y norte del país. m