Vesta invierte 8.1 mdd en instalaciones industriales
El espacio se rentará a Smurfit Kappa por 856 mil dólares anuales
Corporación Inmobiliaria Vesta compró instalaciones industriales equivalentes a 13 mil 316 metros cuadrados de área bruta rentable por una inversión total de 8 millones 100 mil dólares en Otay, Tijuana.
En un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), la compañía de bienes raíces industriales en México informó que arrendó exitosamente las instalaciones mediante la firma del contrato a 10 años denominado en dólares estadunidenses con Smurfit Kappa Group, empresa europea inmersa en el sector de paquetería de cartón corrugado y con presencia global en la industria de paquetería de papel. “Las instalaciones generarán 856 mil 582 dólares en rentas anuales y al mismo tiempo aportarán a la diversificación de industrias del portafolio total de Vesta”.
La compañía también invirtió 2 millones en la compra de reserva territorial colindante con un potencial de desarrollo de 8 mil 560 metros cuadrados de área bruta rentable”, indicó.
Vesta informó que tanto las instalaciones como la tierra están ubicadas en Otay, considerada uno de los mercados más dinámicos de la región, a 1.6 kilómetros del cruce fronterizo Otay Mesa, contando con abundancia en fuerza laboral calificada y acceso a vías de transporte público.
La propiedad completa, incluyendo el desarrollo potencial en la tierra colindante, aportará un área bruta rentable total de 21 mil 877 metros cuadrados y se estima que generará una renta anual aproximada de un millón 400 mil dólares, cuando esté completamente estabilizada, por una inversión estimada adicional de aproximadamente 3 millones 100 mil dólares.
Smurfit Kappa Group con sede en Dublín, Irlanda, es un proveedor mundial en soluciones de paquetería de papel, con aproximadamente 45 mil empleados y 370 plantas de producción en 34 países.
“Nuestras adquisiciones rentables y oportunistas aseguran el ritmo sólido de crecimiento mientras que se entregan las propiedades en desarrollo. La adquisición de hoy establece nuestro liderazgo en un mercado de tierra escaza y alta demanda, permitiéndonos construir una relación de largo plazo con un arrendatario de nombre mundial,” comentó Lorenzo Berho, director general de Vesta.
La firma es un desarrollador, operador y propietario de edificios industriales y centros de distribución en el país.
Al cierre de septiembre de 2017 sumó 147 propiedades ubicadas dentro de parques industriales modernos en 13 estados de México. La superficie total arrendable era superior a los 2 millones de metros cuadrados.
Los clientes de la compañía operan en diversas industrias, entre las que destacan aeroespacial, automotriz, bebidas y alimentos, logística y dispositivos médicos, entre otros. m