Lanzan Fibra Storage para financiar autoalmacenaje
El instrumento bursátil debutó en el mercado con un portafolio de 14 proyectos inmobiliarios; 12 establecidos en Ciudad de México
La compañía Self Storage Management debutó con la colocación de un fideicomiso de inversión en bienes raíces (Fibra) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), cuyos activos ascienden a 271 millones de pesos en el mercado de autoalmacenaje.
En un comunicado, la BMV informó que el instrumento financiero tendrá un portafolio inicial de 14 proyectos inmobiliarios, de los cuales 12 están en Ciudad de México y los otros dos serán adquiridos en la delegación Cuajimalpa y en Lerma, Estado de México. “La totalidad de los inmuebles suman 97 mil 515 metros cuadrados rentables, que se traducen en aproximadamente 9 mil 643 bodegas, con un plazo de ocupación de 18 a 20 meses”, señaló.
De los 14 inmuebles que forman el portafolio inicial, dos son bodegas estabilizadas, cinco están en ese proceso, dos más en construcción y cinco son terrenos en distintas etapas de desarrollo.
Una vez desarrollados en su totalidad los proyectos, la firma pretende que sean destinados a la renta de minibodegas bajo el concepto de autoalmacenaje.
La BMV señaló que los complejos de Fibra Storage en Ciudad de México se ubican en las zonas de Vasco de Quiroga, Universidad, Tlalpan 949, Del Valle, MéxicoToluca, Bahía de Santa Bárbara, Revolución, Palo Solo, Cuemanco, Lerma II, Plutarco y Henry Ford. “El monto colocado por Storage es el menor registrado para una oferta de Fibra y acciones en los últimos 15 años, lo que demuestra que empresas de cualquier tamaño
U-Storage se fundó en 2002 y es pionera en el país en la renta de minibodegas
tienen acceso al financiamiento bursátil”, señaló la BMV.
Los recursos serán para la adquisición del inmueble de Lerma y 50 por ciento del complejo localizado en Cuajimalpa, así como para el desarrollo de activos inmobiliarios en proceso de construcción.
Según la BMV, algunas ventajas de Fibra Storage es contar con una plataforma de desarrollo internalizada con procesos y equipos adecuados para acrecentar el portafolio inicial, mediante subcontratistas independientes con gran experiencia en la construcción y equipamiento de bodegas a lo largo del país.
La compañía U-Storage, propietaria de la Fibra, fue constituida en México en 2002 y es pionera en el mercado de renta de minibodegas bajo el concepto de autoalmacenaje (self storage) en México, esquema con el que ha buscado solucionar la creciente demanda de espacio en las principales ciudades. m