Negocios inmobiliarios

La motivación principal de los inversionistas inmobiliarios es el lucro, si no es que la única.Estonosignifica necesariamente que sus intenciones no sean buenas, pero está muy claro que salvo en algunos casos, los negocios inmobiliarios son inviablessinogarantizandividendos interesantes para sus socios. Estos pocos casos, en los que las ganancias derivadas de la construcción y operacióndelosinmueblessedestinaaobrasdebeneficenciasonlas importantesfundacionesqueexistenenMéxico,peroellonoimplica que no sean negocios, ya que tamComo

biénnecesitantenergananciaspara destinarlas a las obras pías.

Este tipo de organizaciones, en nuestro país son las herederas de un orden social decimonónico en el cual existieron grandes capitalistas singulares (todos sus nombresestánenlascallesdelacolonia delValle),queexplotarontodotipo de recursos naturales y humanos. en aquel tiempo no existían la seguridad social ni los sindicatos,estosgrandesmagnatesgarantizaban la salud y el bienestar de sus obreros y sus familias construyendoellosmismossushospitales, hospicios, asilos y demás. Algunos de ellos heredaron sus bienes a fundaciones que llevan sus nombres y que hoy en día siguen dedicándose al bienestar social.

Porejemplo,laFundaciónMerced, un caso verdaderamente interesante, surgió de las herederas de la fortuna de la familia Munguía, que se dedicaba a la producción de café y cacao. Todos recordamos los cigarrillos de chocolate que se producían en su fábrica La Cubana, que se ubicaba en la calle Cedro, en Santa María La Ribera. El modelo de la fundación, que se dedica a la renta de inmuebles en Ciudad de México, es el apoyo económico a grupos independientes de ella, que presentan proyectos diversos de ayuda a personas con discapacidad, a la integración social de grupos marginados y otros muchos más. Es muy interesante que ninguno de sus consejeros ni empleados tiene parentesco con la familia fundadora. La mayoría de ellos dedican su tiempo a trabajar a favor de los proyectos sin recibir un salario.