Tecnología segmentada
La vivienda de interés social está lejos de poder incorporar soluciones de automatización dado el alto costo que aún representan estos sistemas.
LEONARDO PERALTA
El uso de soluciones tecnológicas de control de clima, videovigilancia y otras formas de automatización en casas de interés social parece una misión imposible, en especial porque su costo representa una gran parte del valor mismo de una vivienda de este segmento.
“Estas soluciones tienen sensores, actuadores y paneles de control cuyo costo puede superar fácilmente los 100,000 pesos”, afirma Berenice Vázquez, experta en automatización residencial de la empresa de domótica Estevez.
Rimack Quiñones, director general de Proingenium Integración y secretario para México de KNX, consorcio mundial de estándares en comunicación para domótica, coincide en que la inversión “puede llegar a 10% del costo de una casa con precio de un millón de pesos”.
Este factor compite con los estrechos presupuestos para desarrollar viviendas, señala Alejandro Reyes, gerente de Vivienda y Desarrollo Urbano en la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC). Afirma que el alza en insumos como el cemento y el acero “hacen inviable la incorporación de soluciones de automatización”.
Además, esta tecnología implica una personalización de soluciones e involucra una asesoría especial al dueño.
“A menos que sea un hotel o un edificio de oficinas, el desarrollador prefiere dejar en manos del dueño las opciones de automatización”, señala Vázquez.
Para Carlos Medina, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, a medida que bajen de precio, estas soluciones tecnológicas se podrán incorporar lentamente a este segmento habitacional.