A la espera del mapeo
La expectativa es que la actualización de los perímetros de contención esté lista al cierre del primer semestre del año.
Desarrolladores urgen la definicion de los perímetros de contención urbana.
Miguel Lozano, director general de Consorcio Ara, espera que la actualización de los Perímetros de Contención Urbana (PCU) se dé a conocer pronto. El ejecutivo contempla que el nuevo mapeo favorezca sus planes para 2017, año en el que prevé realizar seis desarrollos; cinco de los cuales ya están en los perímetros actuales y busca que el sexto, en Reynosa, Tamaulipas, también quede contemplado en el mapeo.
“Hay estados y municipios que presentan un crecimiento mayor y donde hay una gran urgencia de tener ya la actualización”, dice Carlos Medina, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), al explicar que es la situación de Nuevo León, Guanajuato, Quintana Roo y Guadalajara.
Los PCU han permitido al gobierno orientar los subsidios a la vivienda. Existen tres tipos: U1, cerca de las fuentes de empleo; U2, con acceso a servicios como agua y drenaje, y U3, las áreas contiguas.
Tan solo en la Ciudad de México se requiere la construcción de 40,000 unidades de vivienda, según datos de la Sedatu.
La secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Rosario Robles, dijo en octubre de 2016 que el gobierno haría la actualización, y el 4 de abril de 2017 señaló que el proceso seguía en marcha. Para Beatriz Gamboa Lago, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), es un trabajo que requiere la participación de todos los involucrados en la edificación de las ciudades, debido a que deben tenerse en cuenta fuentes de empleo, servicios, infraestructura y potencial para desarrollar vivienda.
Sin embargo, hay quienes se oponen a este esquema, como el panista Francisco Búrquez, presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano del Senado, quien considera que son contrarios al crecimiento orgánico de las ciudades.