Auge en la periferia
En los últimos cinco años, más de medio millón de capitalinos desplazaron su residencia a la periferia de la Zona Metropolitana, por la alta plusvalía de la vivienda en la Ciudad de México.
De acuerdo con un análisis de Lamudi, las delegaciones Iztapalapa, Iztacalco, Azcapotzalco, Gustavo A. Madero, Magdalena Conteras y Venustiano Carranza están entre las que más aumentos en precios registraron en 2016, debido a la tendencia de repoblación
Según los resultados del portal inmobiliario, las casas en Iztacalco tuvieron un incremento en su costo de 41%. En tanto, los departamentos reportaron alzas de 23%. En Iztapalapa los precios de casas subieron 13% y los departamentos 8%, señaló Alejandro Castañeda, gerente Comercial de Lamudi.
Azcapotzalco reporta un encarecimiento de 28% en sus casas y de 37% en sus departamentos.
Una de las explicaciones tiene que ver con los altos costos que representa la vivienda en las delegaciones centrales, como Benito Juárez, Cuauhtémoc o Coyoacán, donde la renta se ha vuelto más redituable y las personas recurren a ese esquema de negocio antes de vender su vivienda, si lo llegan a hacer es a precios considerables.
La movilidad ha provocado más caos vial, por lo que legisladores advierten la necesidad de trabajar por una ciudad sustentable con agua, movilidad eficiente y mejores servicios.
La asambleísta panista Margarita Martínez Fisher propone modificar la normatividad vigente en materia de desarrollo urbano y obras públicas ante el crecimiento desigual y desordenado que vive la Ciudad de México, incluso para evitar la corrupción en este rubro.