La construcción sigue en otra era tecnológica
Pese a los beneficios que aporta BIM al disminuir costos y errores en la obra, su adopción en México todavía es muy escasa.
Cuando Gaya, una de las firmas líderes de preconstrucción y construcción en México, decidió adoptar la metodología BIM ( building information modeling), utilizada para modelar edificaciones e interiores en escenarios virtuales tridimensionales, había otras tres constructoras que la utilizaban. Casi cuatro años después el panorama no es diferente.
“Que sepamos, seguimos siendo tres o cuatro las que utilizamos bien BIM. Nos lo han pedido en maquila otras constructoras, pero si no construyo el proyecto, no doy el servicio de BIM. Hay gente que hace Revit, software necesario para la metodología BIM, pero no hace BIM”, señala Alberto Laris, director y socio de Gaya.
Esta metodología comenzó a popularizarse hace 15 años. En países como Estados Unidos el concepto se consolidó como un mandato federal y en regiones completas, como en la Unión Europea, desde el año pasado se recomendó su utilización.
BIM se basa en un software llamado Revit de Autodesk. Sin embargo, va más allá, pues integra las disciplinas involucradas en una construcción.
Aunque la llegada de esta tecnología fue un parteaguas debido a los beneficios que brinda —entre los que destaca la posi- blidad de corregir errores antes de la construcción y, por lo tanto, disminuir costos—, algunos factores frenan su adopción, como el precio elevado del software y la falta de talento especializado, opina Laris.
“Lo difícil es encontrar un perfil que tenga conocimiento del manejo de Revit, pero también del manejo de costos y procesos constructivos, alguien que sepa en forma integral de obra y costos, al mismo tiempo que sea muy analítico”, agrega.
Laris detalla que la constructora con 31 años de historia buscó estar a la vanguardia e innovar en el proceso para la realización de un proyecto. Sin embargo, respecto al procedimiento convencional, la metodología trajo ahorros.
“No tenemos cifras, pero puedo decirte que los costos se reducen desde el momento en que alguna falla pueda resolverse en el plano virtual y no en la obra”, comenta.
En su reporte nacional 2016, la National Building Specification (NBS), basada en Reino Unido, informa que 63% de los proyectos en donde se utilizó BIM obtuvo en promedio una reducción de 33% del costo inicial de la construcción.
“BIM ayuda a tener la ecuación óptima. Brinda la oportunidad de elegir ante una situación prevista, en lugar de resolver imprevistos”, añade.
Adrián Lobo, especialista de arquitectura y en BIM en Autodesk, considera que si se compara a México con otros países como Reino Unido, en donde a partir de la adopción de esta tecnología han visto ahorros anuales de 1,700 millones de libras, la brecha es amplia. Aunque en la región, dice, el país se posiciona como líder.
“Si bien no estamos al nivel de otros países, lo importante es que las empresas están apreciando su impacto y lo están aprovechando para beneficiarse”, comenta Lobo.
Autodesk, señala el vocero, trabaja con universidades del país y obsequia el software para comenzar a impulsar el talento adecuado que requieren firmas como Gaya.
“Sí veo una adopción que va de manera acelerada. Veo a más clientes que están interesados. Cada país viaja a su ritmo, de América Latina somos los que más lo estamos adoptando”, señala Lobo.
Rendimiento revolucionario, elegancia, composición envolvente y un diseño vanguardista adhoc a cualquier espacio, son algunas de las características que permiten alcanzar una climatización homogénea y Samsung las ha integrado a su nuevo equipo cassette 360º. Con ello, la firma aúna alta refrigeración, decoración minimalista y tecnología de punta. Al contrario de los sistemas de cuatro salidas que crean zonas muertas, su salida ra- dial enfría en su totalidad debido a su descarga omnidireccional, eliminando las corrientes de aire frío localizadas, haciendo que cualquier espacio tenga la misma temperatura, minimizando la pérdida de volumen de aire en un 25% e incrementando la velocidad de enfriamiento, logrando altos rendimientos y una experiencia premium. Su configuración interna, sin aspas, difunde la masa fría a través de toda la habitación, creando así una zona de bajas presiones alrededor de la salida de forma que el aire se disperse paralelo al techo y abarque lugares con mayor amplitud; con esto, el sector arquitectónico puede adquirir un valor energético añadido. cassette 360º es diferente a los demás por su exclusivo diseño de fácil operación para adaptarse a cualquier necesidad, es de bajo mantenimiento, posee sistemas internos automáticos y seguros que proporcionan a tu hogar u oficina un toque de distinción, y es adaptable a la decoración de cualquier estancia.