La transición hacia LEEDV4
La versión 4 de la certificación Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental aumenta el nivel de exigencia. Conoce los principales requerimientos que debes tener en cuenta.
Obtener una certificación LEED es una elección voluntaria. Sin embargo, por el nivel de exigencia y reconocimiento mundial, genera una diferenciación de mercado, ya que significa menores costos en la construcción, ahorros operativos y una calidad superior para los usuarios durante el ciclo de vida de las edificaciones.
Para mantener estos valores, los códigos se actualizan periódicamente, de acuerdo con la evolución de técnicas, materiales o sistemas, así como para responder a los nuevos contextos.
“La mayoría de edificios en nuestro país están en proceso de certificación LEEDV3, pero desde octubre de 2016 todos los inscritos para obtener este certificado lo harán en la versión 4, por lo que deben conocer las nuevas exigencias”, advierte Ulises Treviño, presidente de la consultora Bioconstrucción y Energía Alternativa (BEA).
Una de ellas consiste en realizar un proceso integrado de diseño, que los proyectos sean analizados de forma interdisciplinaria en su etapa temprana.
Otro elemento es presentar la huella ambiental de los materiales de construcción por medio de declaraciones ambientales y del análisis de ciclo de vida del edificio.
Además de separar y reciclar los residuos, debe evitarse la generación de basura. Asimismo, preservar la calidad del ambiente interior para asegurar la salud, el bienestar y el confort de los ocupantes. Y monitorear el desempeño energético del edificio desde que entra en operación.
“El tema más importante se refiere a la operación y el mantenimiento. Con la certificación LEED se entregaban los edificios con los manuales de operación y mantenimiento. El problema es que su operación no siempre es acorde a lo que se recomienda. Por ello, ahora se aborda el momento de mayor costo y de mayor impacto: el consumo energético del día a día”, anota Darío Ibargüengoitia, presidente de la consultora Ibalca.
Los edificios que se registren para obtener LEEDV4 automáticamente se enlazan a la plataforma digital ARC, para que desde el inicio de operaciones se pueda monitorear en tiempo real su desempeño en recursos energéticos, calidad del ambiente interior y experiencia humana, lo que generará un registro histórico.
“En lugar de una placa de certificación, en el lobby habrá un monitor con una gráfica de desempeño diario. Si algo falla castigan el puntaje, si se hacen las cosas bien sube”, afirma Treviño.
Por lo tanto, LEEDV4 demanda crear y fortalecer una cultura sustentable en los usuarios, quienes gracias a este monitoreo estarán conscientes de su participación.