Algoritmo inmobiliario
De acuerdo con un estudio realizado por el Centro de Investigación y Documentación de la Casa, en el país existe un estimado de 200,000 viviendas deshabitadas. La razón principal, señala el informe, es su ubicación y la lejanía en la que se encuentran éstas de los centros de trabajo de las personas.
Con la finalidad de seleccionar la mejor opción de vivienda, Juan José Solórzano y Alejandro Pailles, fundadores de la startup Tu Cantón, crearon un algoritmo capaz de analizar el presupuesto y el entorno social del comprador, así como la zona en la que se ubica el desarrollo.
“Hemos tenido 4,070 viviendas desde que arrancamos en mayo de 2014. Ninguno de nuestros clientes ha abandonado su vivienda”, presume Juan José Solórzano.
La compañía se concentra en un público del segmento C y C- que busca propiedades a un precio promedio de 380,000 pesos y, si bien es atendido por desarrolladores, suele ser mal informado sobre las viviendas que se le ofertan.
Tu Cantón atiende entre 10,000 y 12,000 personas interesadas en hacerse de un hogar, trabaja en coordinación con desarrolladores y recibe una comisión por casa vendida.
El año pasado su cartera colocada tuvo un valor de 780 mdp, con la expectativa de que en 2018 llegue a 1,700 mdp.