Nuevas reglas para seguros de créditos hipotecarios, tras 19S
Los seguros de créditos hipotecarios ya cubren la pérdida total de la vivienda y no sólo el pago del crédito
Los seguros asociados a créditos hipotecarios cuentan con nuevas reglas de operación y protocolos para responder a los daños ocasionados por desastres naturales, como los sismos registrados el 7 y 19 de septiembre del año pasado.
La Asociación de Bancos de México (ABM) y la Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros (AMIS) informaron que tales pólizas ya cubren la pérdida total de vivienda y no sólo el saldo pendiente de los créditos hipotecarios.
Aunque ello dependerá de lo que resulte más conveniente para el afectado: si se perdió la vivienda, se paga el inmueble, y si el crédito pendiente es más alto que el costo de los daños en la propiedad, se cubre el adeudo total de la hipoteca.
Lo anterior con la finalidad de minimizar las pérdidas y riesgos financieros de las familias ante un eventual sismo u otro siniestro que ponga en riesgo su patrimonio y la seguridad de su familia.
La ABM explicó que ya se puede contratar una “póliza única” contra daños en condominio o para todo un edificio, cuya cobertura se extiende y paga las afectaciones en áreas comunes y homologa los beneficios a todas las familias o copropietarios del inmueble.
Además, se creó un protocolo general para el cobro de indemnizaciones, así como un sistema que actualiza el valor destructible de la vivienda –valor de la propiedad, sin contar el terreno y los cimientos– y la suma asegurada.