AMARRAN ESTAFAS INMOBILIARIAS CON ‘PAGO INICIAL’

Pierden tabasqueños hasta 2.5 mdp por tratos con agentes inmobilarios 'cachirules'.

De acuerdo con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Tabasco, los fraudes inmobiliarios, que consisten en el incumplimiento a un acuerdo trazado dentro de una transacción inmobiliaria, sumaron pérdidas económicas de hasta 2 millones 500 mil pesos por los 25 fraudes detectados en los últimos 14 meses.

El Presidente de la AMPI en Tabasco, Luis Fernando Alejo Uribe, reveló que tan sólo en lo que va del año ya se han fraguado cinco fraudes, cuyas perdidas económica por cada caso es de hasta 100 mil pesos, es decir, que entre los cinco suman medio millón de pesos.

Dijo que se tiene detectado que el modus operandi es simple, el presunto agente inmobiliario hace la presentación del lugar, una vez convenciendo a la víctima le pide un apartado u enganche y es allí cuando todo está hecho.

“Ya no aparecen, se van con el dinero, como no tienen oficinas propias, ni registro oficial, ni teléfonos ahí es donde caen”, expuso el empresario inmobiliario.

ENGANCHAN HASTA CON PREDIO FRENTE A CATEDRAL

Uno de los fraudes fue a una persona quien creyó que con un crédito inmobiliario podía adquirir un predio frente a la Catedral del

Señor de Tabasco, “dio 20 mil pesos y de su vendedor ya no se supo nada”, sentenció Alejo Uribe.

Luis Fernando Alejo Uribe, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Tabasco, expresó que este tipo de conductas ilícitas en el sector se registran debido a que hay alrededor mil 500 y mil 800 agentes que operan de forma ilegal y que, aunque se dicen ser profesionales del sector inmobiliario, no lo son.

Dijo que esto propicia que 'existan sobreprecios en los bienes lo que propicia que las inversiones no aterricen porque consideran cara las rentas.

Los inmobiliarios ‘Cachirules' son incluso universitarios que no ejercen su carrera y deciden incursionar en esta materia de los bienes raíces y lo hacen de manera informal.

“Ya no aparecen, se van con el dinero, como no tienen oficinas propias, ni registro oficial, ni teléfonos ahí es donde caen”.

OPERAN HASTA POR LAS REDES SOCIALES

Asimismo dijo que a través de las redes sociales se ofertan un sin número de prestadores de éste servicio y que de manera irregular usan los logotipos de instituciones oficiales, tales como Infonavit y Fovissste.

El empresario dijo que debido a que el ejercicio de esta actividad está prácticamente fuera de control, es probable que continúen.

Exhortó a acercarse a la AMPI para evitar que el deseo de comprar la casa de sus sueños, acabe en una pesadilla.

LUIS F. ALEJO URIBE PRESIDENTE DE LA AMPI EN TABASCO