BAJA LA VENTA DE VIVIENDAS NUEVAS
En el estado en general, incluyendo Saltillo, la adquisición de inmuebles nuevos registró una caída, aunque en el caso de las casas usadas sí hubo un incremento
Mientras que en Coahuila la venta de vivienda nueva cayó 4.4% al 1T17, en el caso de Torreón las ventas se elevaron hasta 67.8% y con ello, este municipio se ubicó en el 4to lugar a nivel nacional en venta de vivienda nueva.
De acuerdo con información del Monitor Inmobiliario Realty World, en Coahuila se vendieron 4,394 viviendas nuevas al 1T17, lo que significó una disminución de 4.4% en comparación a las 4,597 del 1T16.
En Saltillo se vendieron 1,353 viviendas nuevas y representó una disminución de 6.5% contra el 1T16 cuando fueron 1,270.
En el caso de Torreón, al 1T17 se vendieron 2,489 viviendas nuevas y ello significó un crecimiento de 67.8% en comparación al mismo periodo de 2016, cuando fueron 1,483 las viviendas nuevas vendidas en esa ciudad.
De hecho, en el comparativo que realiza Monitor Inmobiliario con base a información de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Torreón se fue al 4to lugar nacional en ventas de vivienda nueva, siendo superado solo por Tlajomulco de Zúñiga (Jalisco) que vendió 5,632, León (Guanajuato) con 3,090 y Benito Juárez (Quintan Roo) con 2,563 viviendas nuevas.
En ese reporte, el presidente Realty World México, Jorge Paredes, indica que “La perspectiva por regiones es que continúe el crecimiento en la colocación de vivienda nueva de los estados de bajos ingresos en las zonas vinculadas con la industria automotriz en los estados de Jalisco, Guanajuato, Coahuila, Nuevo León, Querétaro, Aguascalientes y Tamaulipas”.
En el caso de la Vivienda Usada, en Coahuila se vendieron 2,095 casas de este tipo y ello representó un crecimiento de 6.6% en comparación al mismo periodo del año pasado, cuando fueron 1,966 unidades.
Por lo que respecta a la Vivienda Residencial (Valor superior a 1.577 mdp), en Coahuila se vendieron 170 viviendas y ello representó un crecimiento de 13.33% en comparación con las 150 que se vendieron el mismo periodo del año pasado.
En la Vivienda Residencial Plus (Valor superior a 3 mdp), en el periodo enero-marzo se vendieron en Coahuila 25 viviendas de ese tipo y comparado con las 23 del 1T16, representó un crecimiento de 8.70%.
De Vivienda Media (Valor entre 736 mil a 1.577 mdp), en Coahuila se vendieron 680 viviendas y ello representó una disminución de 27.51% en comparación al 1T16 cuando fueron 938. En Vivienda Tradicional (Valor entre 420 mil y 736 mil pesos), en Coahuila se vendieron 1,303 casas y ello presentó un crecimiento de 21.78% en comparación a las 1,070 de enero-marzo de 2016.
En Vivienda Popular (Valor entre 269 mil a 421 mil pesos), en Coahuila se vendieron 3,886 unidades, las que comparadas con las 4,250 del 1T16, representaron una disminución de 8.56% y en Vivienda Económica (Valor hasta 269 mil pesos) se vendieron 508 casas y ello representó un aumento de 10.7% en comparación a las 459 del mismo periodo del año pasado.
Finalmente sobre la Radiografía del Delito en el periodo enero-abril, en Coahuila se cometieron 1,323 delitos y ello representó un 20.7% más que el año pasado, de ellos, 1,126 fueron en viviendas, 1,203 en vehículos y 484 homicidios.