UN BUEN IMPERMEABILIZANTE
Antes que comience la temporada de lluvias tu azotea debe estar en excelentes condiciones, a fin de evitar que se filtre la humedad a tu casa. Conoce lo que debes tomar en cuenta para realizar esta ardua tarea de mantenimiento.
a selección de un buen impermeabilizante es indispensable para no gastar dinero de más, pues no siempre el precio está en función del desempeño o durabilidad del producto. Tener información de primera mano te evitará malas experiencias en este tema.
En losas nuevas puedes instalar la mayoría de los impermeabilizantes sin problema, pero en las que ocupan una re-impermeabilización o mantenimiento debes tener especial cuidado de que el nuevo sistema sea compatible con el existente, o en su defecto raspar completamente el material actual hasta llegar a la losa de concreto.
Checa si tu losa es plana o inclinada, porque los impermeables emulsionados no son aptos en una losa plana ya que el mínimo encharcamiento puede re-emulsificar el sistema. En estos casos necesitas un impermeabilizante prefabricado o de poliuretano.
Checa que el impermeabilizante se ajuste a la zona geográfica donde vives. Si el clima es frío o de calor extremo hay que utilizar materiales especialmente diseñados para estas condiciones climáticas.
Una vez que hayas elegido el tipo de impermeabilizante asegúrate de que la superficie de la azotea esté totalmente limpia antes de comenzar a trabajar. Es imporante que en cualquier impermeabilizante que vayas a instalar la superficie de concreto se encuentre libre de grasas, polvos, partes sueltas o mal adheridas; resana los agrietamientos así como las penetraciones y bajantes pluviales. En el caso donde existan encharcamientos importantes, es necesario realizar un empastado. L ES IMPORTANTE IMPERMEABILIZAR La función principal del impermeabilizante es prolongar la vida útil de cualquier construcción. Estos compuestos químicos protegen de la humedad materiales como el cemento, concreto, hormigón, ladrillo, yeso, granito, mármoles artificiales, estructuras metálicas, también resguardan contra el óxido y la corrosión.
Al impermeabilizar cualquier construcción se protege contra la intemperie, el sol, el aire y la lluvia, así como del deterioro natural que sufre por el paso del tiempo. Además, mantienen los lugares y ambientes libres de moho y humedad. l
Hazlo para prolongar la vida útil de cualquier construcción.
HAZLO Tú MISMO La impermeabilización del techo de tu casa te ayuda a evitar daños en los acabados que después puede salir muy caro reparar. Para lograr una buena protección, en el mercado existe una amplia gama de productos para todos los presupuestos y necesidades. Este es un trabajo sencillo que puedes hacer tú mismo. No es otra cosa que proteger techos y paredes con un material especial que evitará su deterioro por el contacto de lluvias. ANTES DE INICIAR
Barre muy bien el área a impermeabilizar quitando todo el polvo y basura. Abre la cubeta del impermeabilizante y menea hasta que se disuelva completamente. Ponte unos guantes de hule y con la brocha ancha y de mango largo aplica, como si pintaras. No pises las áreas donde ya aplicaste. Deja que la mezcla seque en la zona aplicada muy bien, repite el mismo procedimiento una vez más. Una vez que haya secado por completo, puedes caminar sobre ella sin problemas, pues la impermeabilización estará lista.