Incrementa traspaso de viviendas usadas
El desempleo en Monclova y la Región Centro de Coahuila ha provocado que se incremente el traspaso de viviendas usadas por parte de gente que se va a trabajar a otros lados y no quiere seguir pagando la deuda del crédito de Infonavit, informó el ex presidente de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios, Felipe González González.
Dijo que del año 2022 al 2023 el traspaso de casas usadas se elevó en alrededor del 10 por ciento, y en enero la situación ha continuado igual; citó como ejemplo que solamente él tiene en proceso de traspaso 10 viviendas, cifra similar a la de otros agentes inmobiliarios de la localidad.
“Llega gente que quiere vender su casa y la puede vender con pasivo Infonavit, esto se está moviendo mucho, la gente lo llama traspaso”, expresó.
Sostuvo que los traspasos de vivienda usada en Monclova se han incrementado por varios factores, pero el principal es el desempleo, pues quien vende es gente que se va a trabajar a otros lados, y aprovechan que el Infonavit ya permite que vendan su casa, y si la venden no causan quebranto al instituto, el cual les puede otorgar otro crédito subsecuente en la ciudad a la que emigran.
Comentó que hay quienes recuperan parte del dinero que pagaron de su crédito de vivienda, pero otros no, ya que son muy antiguos y a veces el salario mínimo y no le bajan al capital, y venden porque se quieren quitar de un problema porque están pagando mucho.
Manifestó que no sólo obreros de Altos Hornos de México están traspasando casas usadas, “hay de todo: obreros y profesionistas, no nada más de AHMSA”.
El entrevistado dijo que el precio de las casas que se están traspasando tienen un valor de entre 500 mil y 600 mil pesos, pero hay quienes las reparan para venderlas a un costo mayor.
Pese a la crisis económica que priva en Monclova, señaló que sí hay compradores de esas casas, pues aunque las empresas inmobiliarias han tenido una baja sensible de movimientos precisamente por esta crisis, se las ingenian para acomodarse siendo más creativas.