Se encarece vivienda y baja la demanda
Como consecuencia del aumento en el precio de los materiales de construcción, el costo de la vivienda económica nueva se ha elevado 20 por ciento en el último año y su demanda ha bajado, ante lo que desarrolladores de fraccionamientos habitacionales de Monclova han dejado de construirlas porque ya no son negocio, dijo el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, Eugenio Williamson Yribarren.
Añadió que en lo que va de la presente administración federal la construcción de vivienda económica nueva ha registrado un desplome de alrededor del 50 por ciento.
Comentó que es un tema complicado porque la Federación no ha apoyado a los desarrolladores de fraccionamientos habitacionales, ya que al aumentar el precio de los materiales de construcción sube el de las viviendas económicas nuevas y eso los frena para poder construir más.
En este momento una vivienda económica nueva, dijo, tiene un costo de entre 400 y 500 mil pesos.
Y en el caso particular de Monclova, indicó que se tiene la dificultad de que para que un trabajador pueda acceder a un crédito de vivienda tiene que cumplir con un año de antigüedad y se tardan en autorizarlo, por lo que la demanda del producto no es alta.
En relación de si en los primeros meses del año se han aplicado incrementos en el precio de los materiales de construcción, el entrevistado dijo que no han sido significativos, oscilan entre el 2 y 3 por ciento, pero el problema es que suelen subir cada trimestre o semestre.
Sostuvo que eso no sólo repercute en el costo de la vivienda, también en la obra pública, y citó como ejemplo que los responsables de la construcción del Centro Histórico de Monclova tuvieron que hacer un ajuste en sus precios.