Roquebrune-cap-Martin : villa à vendre... M
Située sur un domaine privé, cette demeure domine la Méditerranée et fait face à la baie de Monaco. Construite au XIXe siècle, elle fait partie de l’histoire de la « French Riviera »
Cette villa de Roquebrune-Cap-Martin est un véritable balcon sur la Méditerranée. Depuis la terrasse, on domine la Principauté de Monaco dans une mer cristalline, libre et sauvage. Le soleil descend vers la colline et aiguise les pointes des plantes du jardin exotique… Dans cette demeure - couleur flamant rose - on vit richement et le temps est au présent. Depuis dix jours, cet home sweet home unique - entouré d’un écrin de verdure et à l’abri des regards - a été mis en vente au prix record de 90 millions d’euros. « Magnifique propriété pieds dans l’eau, de style Belle Époque», peuton lire sur l’annonce publiée sur le site de l’agence immobilière de luxe Coldwell Banker Life Wellness Properties. «C’est une demeure exclusive qui a une belle histoire puisqu’elle a appartenu à un des créateurs du whisky Black & White. Elle a été rachetée par le prince monégasque Capece Zurlo avant d’être vendue aux propriétaires actuels en 1964. Date à laquelle la villa a été entièrement rénovée», raconte Patrice Papayani, agent immobilier.
Villa située dans un domaine privé
La villa construite au XIXe siècle est dotée de plusieurs La maison exceptionnelle offre une surface de m² habitables.
terrasses et d’une piscine. Elle offre une vue infinie sur le bleu de la Méditerranée. Le tout sur un terrain de 4 000m² avec jardin exotique dans lequel le futur (et heureux) propriétaire aura le bonheur de s’évader. Ce dernier pourra également barboter dans la piscine d’une vingtaine de mètres de long. La propriété de 850m² habitables
est composée de quatre salles de réception, une salle à manger, deux cuisines et sept salles de bain pour huit «très grandes chambres de 30 à 50m² avec une belle hauteur sous plafond ». À l’intérieur on retrouve « du parquet à la française en fleuron et des dorures aux plafonds ». La villa est située dans « Le domaine privé de Roquebrune-Cap-Martin». La piscine de près de mètres de long est entourée d’arbres luxuriants à quelques mètres de la mer.
Le quartier sécurisé 24 h sur 24 et 7 jours sur 7 compte de nombreuses autres villas de style Belle Époque. Dans le cadre de la vente, le prix de la propriété a récemment été… baissé! « Elle était auparavant bien plus chère, à plus de 100 millions d’euros.», affirme Patrice Papayani. Et pour ces demeures d’exception difficile de savoir si elle sera vendue rapidement ou pas. « Ca va dépendre du coup de coeur de l’acquéreur. Ca peut être très rapide comme prendre plus d’une année... » Pas donné certes, mais cette villa est loin d’être une exception sur la Côte d’Azur. «J’ai actuellement une propriété du même type à Saint-Tropez affichée à 85 millions d’euros, une autre, toujours à Saint-Tropez, à 60 millions ou une à 68 millions à Saint-Jean-Cap-Ferrat. » Des biens d’exceptions qui attirent une clientèle majoritairement étrangère. À Saint-Jean-Cap-Ferrat, les visites n’ont pas encore commencé, mais l’agence immobilière espère trouver un acquéreur d’ici «12à18 mois ».