Vous avez dit fantaisistes ?

Dans « Que Choisir » du mois de septembre (1), l’Union fédérale des consommateurs a notamment enquêté sur l’usage des diagnostics de performance énergétique sur le marché de l’immobilier des maisons individuelles. Et le résultat est éloquent ! « Alors que la classe énergétique des maisons individuelles a un impact sur leur valeur immobilière, notre enquête prouve que les diagnostics de performance énergétique (DPE) manquent de fiabilité. Acquéreur ou vendeur, leurs erreurs font toujours une victime », dénonce l’UFC-Que Choisir. Lorsque l’on vend un logement, son propriétaire est tenu de fournir à l’acquéreur un DPE. Seul souci, il n’est pas fiable selon la revue de l’association des consommateurs. Pour mener à bien leur enquête, des diagnostiqueurs ont été sollicités pour venir expertiser sept maisons situées dans plusieurs régions françaises (dommage que la région Paca n’ait pas été retenue...). Chaque propriétaire a, tour à tour, contacté cinq diagnostiqueurs immobiliers certifiés pour leur demander un DPE. Résultat : leurs conclusions étaient la plupart du temps contradictoires ! De fait, que vous soyez acheteur ou vendeur, ces DPE fantaisistes font toujours une victime. En effet, en fonction du classement obtenu (sur une échelle de Aà G) soit le prix du bien immobilier est surévalué, soit il est, au contraire, sous-évalué. Un excellent dossier qui, on l’espère, incitera l’Etat à s’intéresser de plus près à la formation de ces « diagnostiqueurs ».