Commerces au Grand-Arénas: Ciotti et Ginésy contre-attaquent
Le député et le nouveau président du conseil départemental ont tenu une conférence de presse, hier, pour dévoiler des documents de la Ville de Nice : 40 000 m2 de surfaces commerciales
Min, Pex, Creat… ça sonne comme un proverbe latin. Mais c’est loin d’en être un. C’est le dossier qui agite cette rentrée politique. C’est le sujet de chicaya (Macron, si tu nous lis) entre les deux hommes forts du département et qui ferait plutôt perdre… son latin à celui qui essaierait désespérément de suivre. Résumé des épisodes précédents… Acte I. Eric Ciotti s’émeut d’un projet de galerie commerciale qui pourrait voir le jour sur le terrain de l’actuel Marché d’intérêt national (Min), accolé au futur parc des expositions (Pex) qui sera construit une fois le déménagement du premier à La Gaude. Lui, dit-il, veut une surface commerciale raisonnable pour épargner les coeurs de ville. Le député, alors encore président du conseil départemental, demande des comptes à Christian Estrosi. Acte II. La Métropole cafouille dans ses réponses : à l’étude, non acté, pas encore décidé, déterminé par le partenariat public privé (PPP)… Alors galerie commerciale ou pas ? Réponses floues. De quoi faire monter la pression. Acte III. Lors d’une conférence de presse, Christian Estrosi « délivre la parole publique, la première sur ce dossier ». Le maire ajoute que tout ce qui avait été dit avant ne devait être pris que pour « des réponses d’attente ». Cette fois, il assure : il n’y aura pas de galerie commerciale, juste de quoi permettre à ce nouveau quartier d’être «un lieu de vie ». Le préfet, dans une lettre, explique de son côté, être en phase avec le maire sur un schéma de programmation commerciale de m au Grand-Arénas. Estrosi balaie la polémique et défie quiconque de trouver un document prouvant le contraire. Acte IV. Hier matin, Ciotti a dégainé des documents… Mais pas que. Un petit clic. Tout simple. Et bingo: le chiffre apparaît. 40 000 m2, en vert sur blanc: la surface commerciale prévue sur le périmètre du GrandArénas. Et ce clic, il faut le faire sur le site de la Ville de Nice ! Voilà, en partie, ce qu’a révélé Éric Ciotti, hier matin, lors d’une conférence de presse. Le rival potentiel à l’élection municipale de 2020 avait été mis au défi par Christian Estrosi de trouver le moindre document évoquant la création d’une importante surface commerciale. 10 000 m2, comme écrit dans la lettre du préfet (Nice-Matin de vendredi) ? Ou 40 000 m2, comme l’écrit sur Nice.fr? «Je considère que 40 000 m2 ne sont pas supportables pour le petit commerce niçois. Cette réalité, elle était là. Le combat que l’on a mené est donc extrêmement positif, on a fait oeuvre utile», a lâché l’ex-bras droit de Christian Estrosi. Qui se félicite : « J’ai souhaité lancer un débat, que le préfet a jugé légitime, sur l’implantation de nouvelles surfaces commerciales, et je vois que nous avons réussi à faire avancer les choses, j’ai obtenu une clarification.» Pour le député de Nice, 10 000 m2 seraient raisonnables, même s’il estime que «la fréquentation future amènerait plutôt à des besoins entre 4 000 et 6 000 m2. » Il sera, également, attentif, insiste-t-il, aux types de commerces installés sur ces… 10 000 m2.
«Nous sommes cofinanceur»
Ce n’était pas l’essentiel du propos du chef de la majorité au conseil départemental. Au côté de celui qui lui a succédé vendredi à la présidence, Charles-Ange Ginésy, Eric Ciotti a voulu, dit-il, rétablir aussi la vérité, après les déclarations du maire (Nice-Matin de vendredi). D’abord, il a expliqué les raisons qu’il avait de s’interroger sur ce vaste dossier de réaménagement de la plaine du Var. «Nous avons quelque légitimité à regarder ce qui s’y passe en tant que cofinanceur. Et cela nécessite quelques considérations.» Eric Ciotti aurait interrogé à «plusieurs reprises» Christian Estrosi sur l’avenir du petit commerce et sur la possibilité d’un nouveau centre commercial, mais le maire de Nice «n’aurait jamais répondu… avant une lettre du 27 juillet.»
Pex-Min: «Nous avons toujours approuvé»
Puis, Eric Ciotti a tenu à réaffirmer son soutien au projet du déménagement du Min. «Nous avons toujours approuvé ces projets fondateurs de l’Opération d’intérêt national, j’ai toujours été favorable au transfert du Min. » Idem pour la création d’un parc des expos : « Je vais même vous faire une confidence, le Pex est une idée que j’avais portée en 2007, alors que je travaillais avec Christian Estrosi.» Donc, pour lui, « il n’y a pas de débat sur ces deux sujets.»
«Le retard n’est pas de la faute du conseil départemental»
Ensuite, le président de la commission départementale des finances s’interroge: « On me dit à l’origine du retard pris pour ces aménagements. » Faux répond-il : « Où en est le PPP, qui va permettre d’assurer le financement du Pex? Ce PPP n’est pas lancé à ma connaissance et on me dit à l’origine du retard, je m’étonne…» Et d’ajouter: «Tout est prêt de notre côté pour lancer les travaux de déménagement du Créat [Centre de recherches économiques actions techniques, nécessaire pour laisser sa place à La Gaude au Min]. On peut commencer demain. Si on diffère depuis 2015, ce n’est pas la faute du conseil départemental, c’est parce que le PPP n’est pas signé.»
«Mettre un terme à l’urbanisme commercial»
En clair, Eric Ciotti ne voulait qu’une chose, martèle-t-il: avoir des certitudes sur l’absence d’un nouveau centre commercial. Car, jure celui qui s’est empressé d’écrire aux petits commerçants de Nice dès le début de la polémique, il veut les défendre: «Il faut mettre un coup d’arrêt à l’offre commerciale inconsidérée qui fragilise les coeurs de ville. Une ville sans commerce est une ville en danger. Quand un commerce ferme, il y a des problèmes dans l’immeuble, puis dans le quartier. Dans un quartier sans commerce on voit tout de suite de l’insécurité.» Le soutien de Laurent Wauquiez à l’élection interne aux Républicains veut mettre un terme à «l’urbanisme commercial». « Polygone Riviera et Nice Valley ont été déstabilisants pour les commerces de centreville. J’ai la faiblesse de penser que nous avons ouvert le débat.» Place à Charles-Ange Ginésy, qui veut «évidemment confirmer l’ensemble des propos d’Éric Ciotti.» Mêmes interrogations, mêmes préoccupations, assure-t-il. Mais le nouveau leader du Département a aussi un mot pour le président de la chambre d’agriculture des Alpes-Maritimes: «Je crois qu’il se voit rassuré…» Michel Dessus opine. Jeudi, au côté de Christian Estrosi, il avait fait part de ses inquiétudes quant au retard pris par l’ensemble du dossier Créat-Min. A priori, il n’en a plus : « Je suis rassuré, le Département vient de confirmer son soutien au transfert et au déménagement.»