Toujours plus de solutions pour la copropriété
Focus En tant que copropriétaire, plusieurs questions se posent. Voici des éléments de réponse sur quelques points clefs
Dans les Alpes-Maritimes, on compte environ 300 000 lots de copropriété. Nombreux sont les propriétaires qui en découvrent à peine le fonctionnement. Pourtant, il devient de plus en plus essentiel de se tenir au fait de l’évolution des normes et des différentes possibilités qui se présentent pour optimiser la gestion des espaces communs de la copropriété, mais également des espaces individuels de vie. La valorisation du patrimoine n’est effective que si les copropriétaires s’engagent mutuellement pour le bon entretien des lieux. Selon une récente enquête réalisée par le site Maison à part, on constate que certains copropriétaires manquent d’informations sur l’optimisation des charges, les assurances, les aides disponibles pour les travaux et les solutions pour les économies d’énergie. Des questions qui s’ajoutent à de nombreux autres cas de figure, pour lesquels il existe aujourd’hui des solutions pratiques, parfois innovantes, mais surtout économes. Quelques innovations majeures Pour répondre aux besoins des nombreux copropriétaires de la région, des entreprises ont investit dans le digital, pour faciliter démarches et échanges entre tous les interlocuteurs de la copropriété. Avec le lancement de l’application Syndic Connect en 2016, un outil made in Côte d’Azur, les prestataires du numérique répondent à une demande grandissante des copropriétaires : faciliter les échanges avec leur syndic. Cette plateforme de communication multicanal, et son application dédiée, sont destinées à l’usage de différents profils (syndics de copropriété, de logements sociaux, du secteur tertiaire et aux résidents) et permettent de recevoir des informations du syndic en temps réel. Plus de 20 000 logements en sont actuellement équipés selon l’entreprise et « les premiers retours confirment que l’accès à l’information en continu est un atout majeur (…) qui fait évoluer la relation syndic-copropriétaire et rend mutuellement service à chacun ». Nouvel équipement installé dans l’immeuble, intervention d’un professionnel, coupure d’eau, réunion de copropriété, événement lié à l’immeuble, messagerie instantanée… Les options sont multiples et, au même titre qu’une application classique, elles représentent un important gain de temps. Avec cette boîte à outils nomade, les messages passent plus facilement auprès des copropriétaires actifs et parfois peu enclins à lire les affichages. Du nouveau sur le salon « De nombreux intervenants proposent de nouvelles solutions intéressantes. Il y a également des prestataires qui répondent à des problèmes récurrents, en particulier pour l’entretien des canalisations et la gestion des fuites, et ceux qui suivent les tendances actuelles, puisque les particuliers recherchent des services toujours plus écologiques. On peut venir sur le salon avec son dossier personnel et aller à la rencontre des différents experts », souligne Catherine Vaillant. Côté innovations, on retrouvera notamment Zeplug, qui propose une solution de recharge pour véhicule électrique ou hybride, qui se présente comme une solution alternative au droit à la prise. La société installe à ses frais l’infrastructure pour que l’immeuble puisse accueillir des bornes de recharge, sans frais pour la copropriété et sans gestion pour le syndic. NuFlow, viendra également présenter une nouvelle technologie de revêtement époxy des conduits d’eau potable, économique, qui évite de démolir l’existant, tout en respectant l’environnement. Enfin, des nouveautés liées à la sécurité seront aussi de la partie, avec Intratone qui propose différentes gammes de produits autour du contrôle d’accès et des outils novateurs : caméra de vidéosurveillance, interphone adapté aux personnes à mobilité réduite, lecteur de proximité mains-libres. Avec des astuces, des technologies intelligentes, ou des conseils avisés, les experts répondront à toutes les questions des copropriétaires décidés à s’impliquer. •